الهه سادات کیائی - دانشجوی کارشناس ارشد طراحی شهری دانشگاه آزاد اسلامی قزوین، ایران
مهدی باباعباسی - کارشناس ارشد طراحی شهری دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی قزوین، ایران
شروین شادلو - دانشجوی کارشناس ارشد طراحی شهری دانشگاه آزاد اسلامی قزوین، ایران

هم اکنون در ایران با توجه به فرسودگی مراکز شهری، در دوره ی توجه و نیاز مضاعف به بهسازی و نوسازی این مراکز قرار داریم. در این بین یافتن الگوهایی مناسب بدین منظور می تواند الهام بخش برنامه ریزان و طراحان شهری باشد.پروژه نوسازی مرکز تجاری شهر بالتیمور ایالت مریلند امریکا با سنتر، از اولین نمونه های نوسازی مراکز شهری در دنیا است؛ که با توجه به شیوه اعمال سیاسات ها و اقدامات، میتوان از آن به نوان یکی از موفقترین آنها یاد کرد. مقاله حاضر تلاش می کند تا با بررسی زمینههای طراحی و اجرای طرحبهتحلیل نقاط ضعف و قوت پروژه و بیرون کشیدن نکات آموزنده برای نوسازی شهری کشورمان بپردازد. این پژوهش شامل پنج بخش است مرکز شهر و طرح چارلز سنتز اجرای طرح نقش بخش عمومی دولتی نقش بخش خصوصی درپروژه و نتیجه گیری.

مرکز چارلز سنتر، نوسازی، مرکز تجاری شهر، مشارکت، بخش خصوصی، بخش دولتی