بررسی عوامل موثر بر قیمت مسکن با استفاده از مدل قیمت گذاری هدانیک مورد مطالعه شهر کرمان
- سال انتشار: 1394
- محل انتشار: اولین کنفرانس بین المللی عمران، معماری و توسعه اقتصاد شهری
- کد COI اختصاصی: CIVILED01_142
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 1353
نویسندگان
دانشگاه علوم و تحقیقات کرمان
دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرمان
دانشگاه علمی کاربردی واحد کرمان
دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرمان
چکیده
مطالعه حاضر به بررسی و تعیین عوامل موثر بر قیمت مسکن در منطقه دو شهر کرمان می پردازد در این راستا به سبب ناهمگنی مسکن وتاثیرپذیری قیمت آن از ویژگیهایش از تابع هدانیک استفاده می شود و با بهره گیری از فرمهای رگرسیون خطی و نیمه لگاریتمی تاثیر هر کدام از ویژگیهای مختلف واحد مسکونی بر قیمت نهایی آن مورد بررسی قرارگرفته و با استفاده از نرم افزار spss قیمتهای ضمنی هر ویژگی محاسبه می گردد. بنابراین با توجه بهنتایج بدست آمده بطور کلی میتوان گفت که عوامل مساحت زیر بنا، قدر السهم زمین و تسهیلات بانکی که جزء ویژگیهای کلی ساختمان هستند و عوامل نوع ساختمان، تعداد اتاق خواب و کیفیت نور و مصالح که جزء ویژگیهای فیزیکی ساختمان هستند بیشترین تاثیر را بر روی قیمت مسکن داشتهاند.کلیدواژه ها
مسکن ، قیمت مسکن ، تابع هدانیک ،رگرسیونمقالات مرتبط جدید
- بررسی تاثیر پدافند غیرعامل در کاهش خطرات ناشی از حملات تروریستی به ساختمانهای شهرداری
- Borderline Agency in Contemporary Industrial Design: An Analysis of Trends and Patterns
- شهرهای حسی؛بررسی تاثیر فناوری های تعاملی بر تجربه ی ادراکی فضای شهری
- یک چارچوب کنترل تطبیقی سیگنال ترافیک مبتنی بر دوقلوی دیجیتال، یادگیری تقویتی و ارتباطات خودرو به همه چیز: یک رویکرد یکپارچه و هم افزا
- A Continuous Spatial Pattern Analysis for Enhancing Social Vitality of Elderly in Integrated Nursing Homes with Urban Parks
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.