بررسی رویکرد اقتصادسنجی فضایی برتوسعه مسکن شهری مطالعه موردی مناطق مختلف شهرتهران
- سال انتشار: 1394
- محل انتشار: اولین همایش ملی علوم زمین و توسعه شهری
- کد COI اختصاصی: ESUD01_193
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 1109
نویسندگان
دانشیاروعضو هیئت علمی دانشگاه مفید
دانشجوی دکتری دانشگاه مفید
کارشناس ارشدمهندسی صنایع
چکیده
اقتصادسنجی فضایی ازجمله زمینه های کاربردی جدید اقتصادسنجی دربررسی مسائل اقتصادشهری می باشد که به کمک آن میتوان تاثیر متغیر فضا را درموضوعاتی مانند قیمت واحدهای مسکونی مورد تجزیه وتحلیل قرارداد دراین مطالعه سعی شده بااستفاده اقتصادسنجی فضایی اثرات فضایی را درقیمت واحدهای مسکونی مورد بررسی قراردهد و برای اجتناب ازخطای تصریح سایرعومل موثربر قیمت مسکن نیز درسه گروه ویژگی فیزیکی محیطی و دسترسی درنظر گرفته شده است دراین مطالعه قیمت ساختمان های مسکونی درسال 1393 درمناطق 22گانه شهرتهران مورد بررسی قرارگرفته است داده ها یتحقیق ازفصلنامه اقتصادمسکن سازمان ملی زمین و مسکن وسایت شهرداری شهرتهران استفاده شده است نتایج تحقیق حاکی ازاین است که ازمیان متغیرهای بکاررفته درتحقیق متغیر نوع واحدمسکونی صنعتی و یا سنتی بیشترین تاثیر را برقیمت واحدهای مسکونی درشهرتهران و همچنین ضریب همبستگی فضایی مثبت و برابر 0.25 می باشد یعنی درداده هایی که تاثیر ویژگیهای فیزیکی محیطی و دسترسی بررسی میشوند بهتر است وابستگی فضایی هم وارد مدل شودکلیدواژه ها
اقتصادسنجی فضایی ، قیمت مسکن ، توسعه شهری ، تابع قیمت هدانیک ، تهرانمقالات مرتبط جدید
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.