راهکارهای موثر در جهت کاهش رانت با رویکرد تخصیص بهینه منابع زمین شهری
- سال انتشار: 1393
- محل انتشار: کنفرانس بین المللی اقتصاد، حسابداری، مدیریت و علوم اجتماعی
- کد COI اختصاصی: EAMS01_527
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 1014
نویسندگان
دانشجوی کارشناسی ارشد علوم اقتصادی دانشگاه شهید باهنر کرمان
استادیار دانشگاه شهید باهنر کرمان
دانشجوی کارشناسی ارشد علوم اقتصادی دانشگاه شهید باهنر کرمان
چکیده
با توجه به رشد تقاضای مسکن در سال های اخیر و عدم توازن و تعادل بین تولید و عرضه آن سبب شده است که دربخش مسکن و زمین شهری شاهد ایجاد رانت باشیم واز سویی به عنوان یکی از سه نیاز مهم اجتماعی و عدم تامین آن یک بحران جدی را در اجتماع رقم زده است از سویی بخشی از رانت موجود شامل عدم ساخت و ساز و بطور کلی فرار ساخت وساز در زمین شهری وجود دارد که در این مجال سعی داریم باتوجه به مشکلات و محدویت های موجود در عرضه و تولید صنعت ساختمان با ارائه راهکارهای لازم و استفاده از ابزارهایی نظیر معرفی حداکثر دوره ساخت ، مالیات برارزش زمین ،تغییر در تعرفه انشعابات و منابع تسهیلات بانکی مسکن نوعی نگرش و سیاست گذاری را نهادینه می کنیم و اثر بخشی حاصل از این سیاست گذاری را بتوان از ایجاد فرصت برای احتکار زمین های مسکونی و کاهش عرضه آن به بازار جهت ایجاد ساختمان در فضای موجود مسکن جلوگیری نمود و با کنترل تاخیر در ساخت زمین شهری به هدفی والا جهت حذف رانت و سوداگری موجود در بخش مذکور به دنبال این راهبرد شاهد افزایش رشد ساخت و ساز به جای سرمایه گذاری غیر مولد در بخش زمین شهری باشیم ،لذا پیرو این امر تقویت قدرت خرید از سوی متقاضیان و همچنین رونق تولید از سوی تولید کنندگان و انبوه سازان شکل می گیرد،در ضمن این تحقیق براساس روش کاربردی و مطالعات انجام شده طی روش کتابخانه ای و غیر میدانی استخراج و مورد استفاده قرار گرفته استکلیدواژه ها
حداکثر دوره ساخت ،تاخیر در ساخت ، مالیات بر ارزش زمین ، تسهیلات بانکی ، زمین مسکونیمقالات مرتبط جدید
- Investigating the impact of the COVID-۱۹ pandemic on the financial performance of companies active in the Tehran Stock Exchange
- تحلیل راهبردهای فرمانداریها جهت افزایش سرمایه اجتماعی در مناطق مرزی
- تضاد میان وظیفه حرفه ای فشارهای سازمانی و چالشهای اخلاقی در عملکرد مالی سازمان ها
- تاثیر هوشمند سازی گمرک ایران بر موقعیت ژئوپلتیکی ایران در منطقه اوراسیا
- میزان رضایت مشتریان در سازمانهای با رهبری سنتی و تحول گرا بررسی موردی شهرداریهای کشور
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.