مسائل حقوقی قنات
- سال انتشار: 1383
- محل انتشار: همایش ملی قنات
- کد COI اختصاصی: SNCGO01_121
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 4771
نویسندگان
کارشناس حقوق
چکیده
برخلاف محاورات مرسوم بین مردم مالکیت آب مالکیت مجاری قنات است که شامل کانال و مستحدثات و چاه های مسیر و مادر چاه و حریم آنها می باشد که حریم از هر طرف سه متر و حریم چاه های مسیر هر کدام 75 متر مربع و حریم مادر چاه در زمین سفت 250 گز و در زمین سست 500 گز می باشد نوع مالکیت ان غیر منقول که در اکثر نقاط مانند سایر اموال غیر منقول به ثبت رسیده و دفتر ثبت قنوات جدا از سایر املاک می باشد نوع مالکیت مشاعی بوده غیر قابل تفکیک و تقسیم است و مالکین قنات صاحب حق مجرا در ملک دیگران نیز می باشند که در مقابل یکدیگر دارای تکالیف و اختیاراتی هستند و صاحب مجرا نمی تواند مانع تقسیم ملکی که مجرا از آن عبور می کند بشود و لکن پس از تقسیم نیز حق مجرا به قوت خود باقی است نحوه تقسیم آب بین شرکا بر اساس عرف محل با فنجان و تاس و در بعضی نقاط با سرقه محسوب می شده که اینک به ساعت تبدیل شده و هر فنجان یا تاس از 4.5 تا 8 دقیقهو 24 ثانیه متفاوت است و اما مالکیت ثبتی همان فنجان و تاس و غیره می باشد و نیز نحوه آب بری هر مالک به صورت مدار است که از 12 تا 24 روز و بستگی به میزان و نوع املاح موجود در آب و جنس خاک دارد معاملات قنات در گذشته به طور عادی بوده ولی قنواتی که به ثبت رسیده معاملات آن در دفاتر اسناد رسمی و به صورت عقود مختلف مانند بیع، صلاح، اجاره، و رهن انجام می گیرد. و مورد وقف و حبس نیز قرار می گیرد همچنین از طریق وصیت وارث منتقل می شود که سهم الارث همسر متوفی از قیمت ساختمان قنات بوده و از اصل مالکیت سهم نمی برد اکثر خیارات جاری در انواع معاملات برای بر هم زدن آن در مورد قنات هم معمول و لکن شفعه در آن مصداق ندارد ضمنا اتباع بیگانه هم تحت شرایط خاصی از طریق وزارت امور خارجه معین می شو حق تملک نسبت به قنات دارا می باشند. منابع و ماخذ: 1- قانون مدنی 2- قانون ثبت 3-اطلاعات مکتسبه از خبرگان محلی.کلیدواژه ها
مقالات مرتبط جدید
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.