رویکردی برای ارزیابی اقتصادی بازار رهن ثانویه
- سال انتشار: 1392
- محل انتشار: ششمین کنفرانس توسعه نظام تامین مالی در ایران
- کد COI اختصاصی: IRFINANCE06_028
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 753
نویسندگان
عضو هیات علمی دانشگاه بوعلی سینا
چکیده
تشکیل بازار رهن ثانویه یکی از چالش های اساسی سیاست های تأمین مالی مسکن در کشورهای مختلف جهان به و ی ژه کشورهای در حال توسعه تلقی م ی شود. بازار رهن ثانویه در سطح کلان و از نظرگاه اثراتی که بر متغییرهای اقتصاد کلان خواهد داشت از طرفی به برقراری کارایی نظام تأمین مالی مسکن (در سطح و عمق ) و رشد ارزش افزوده بخش مسکن و بخش ها ی مرتبط کمک می کند و موجب تقویت رشد اقتصادی خواهد شد . از سوی دیگر دغدغه اصلی سیاستگزاران و کارشناسان اقتصاد مسکن اثرات تشکیل بازار رهن ثانویه به ویژه آثار آن بر قیمت و اجاره مسکن و نرخ تورم خواهد بود. در این مطالعه ضمن بررسی مبانی نظری بازار رهن ثانویه ، با توجه به شرایط موجود و فرصتهای بالقوه که از طریق ایجاد بازار رهن ثانویه ایجاد می شود بر پایه ارزیابی اقتصادی، توجیه پذیری تشکیل این بازار مورد بررسی قرار م ی گیرد. شاخص های اساسی جهت ارزیابی اثرات نظام رهن ثانویه در کشورهای مختلف مورد مقایسه و بررسی تطبیقی قرار م ی گیرد . دو گروه کشورهای وارد در مطالعه عبارتند از کشورهای دارای اوراق قرضه رهنی و کشورهای فاقد آن و ایران در گروه دوم قرار دارد . بدیهی است اگر تشکیل بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق قرضه رهنی موجب افزایش کارایی نظام تأمین مالی شود دراین صورت انتظار بر آن است شاخص های اساسی اقتصاد کلان در گروه کشورهایی که اوراق قرضه رهنی در آن ها رواج دارد از شرایط مناسب تری برخوردار باشد . روش شناسی مورد استفاده در این مطالعه چهارچوب مطلوبیت انتظاری ون نیومن - مورگن اشتاین است و روش هزینه فایده اقتصادی برای بررسی اثرات انتشار اوراق قرضه رهنی استفاده قرار می گیرد.کلیدواژه ها
بازار رهن ثانویه، مدل اقتصادی، تأمین مالیمقالات مرتبط جدید
- نقش شایستگی های هنرآموزان فنی و حرفه ای در توسعه کارآفرینی در بین دانش آموزان
- تحلیل کسبوکار و تحول در مدیریت مالی: نقش داده ها در تصمیمگیری و کارایی عملیاتی
- کیفیات مخففه مجازات در قانون مجازات اسلامی ۱۳۹۲ به عنوان نهاد نوتاسیس و کارایی آن در مدیریت جمعیت کیفری
- چالش های در بکارگیری نهادهای نوتاسیس در قانون مجازات اسلامی با تاکید بر کارایی آنها و تاثیر آنها در زمینه کاهش جمعیت کیفری
- کارایی و تاثیرگذاری نهادهای نوتاسیس در قانون مجازات اسلامی ۱۳۹۲
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.