مجید محمودی - دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت پروژه و ساخت دانشگاه معماری دانشگاه تهران
مجید پرچمی جلال - مدرس گروه مدیریت پروژه و ساخت دانشکده معماری دانشگاه تهران
عزت الله تقی زاده - استادیار گروه مدیریت پروژه و ساخت دانشکده معماری دانشگاه تهران

برای انجام روش طرح و ساخت در داخل کشور 4 تیپ قراردادی رایج شامل دو تیپ داخلی (5490 وقرداد همسان طرح و ساخت) ودو تیپ فیدیک (طرح و ساخت و کلید گردان) وجودداشته، که میزان تعهدات و مسئولیت های طرفین قرارداد (پیمانکار و کارفرما) در هریک از این تیپ ها با دیگری متفاوت است و همین تفاوت در حدود مسئولیت ها ، مهمترین عامل تمایز این چهار تیپ قرادادی با یکدیگر می باشد. حال سوابق، گزارشات و مطالعات مربوط به پروژه های پیشین نشان می دهد که یکی از اصلی ترین دلایل بروزاختلافات و عدم موفقیت دراجرای پروژه ها عدم تناسب سیستم اجرایی و محد.د مسئولیت های محوله با ظرفیت ها و توان سازمانی طرفین می باشد. در این مقاله سعی شده است با معرفی انواع تیپ های قرادادی طرح و ساخت و EPC رایج در داخل کشور و انجام مقایسه تطبیقی در خصوص تعهدات و مسئولیت های طرفین در این قردادها، گامی در جهت آشنایی بیشتر کارفرمایان و پیمانکاران با حدود تعهدات و مسئولیت های خوددر این قرادادها برداشته شوداین مقایسه تطبیقی براساس 20 مورداز مفاد مواد اساسی این قرادادها انجام گرفته و در نهایت، با استنتاج از تفاوت های موجوددر این 20 مورد، جهت گیری کلی این قرادادها بر خصوص توزیع تعهدات و مسئولیت ها بین طرفین قراداد، در قالب نتیجه گیری بیان شده است.

قرارداد طرح و ساخت، تعهد مسئولیت، فیدیک ، نشریه 5490، 84 EPC-package