تحلیل عوامل موثر بر بروز تخلفات ساختمانی در شهر کرج
- سال انتشار: 1404
- محل انتشار: اولین کنفرانس ملی پیشرفت شهرسازی، معماری و عمران
- کد COI اختصاصی: CCUR01_326
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 35
نویسندگان
کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری و منطقه ای، دانشگاه شهید بهشتی
چکیده
امروزه، شهر برآیند نیروهای اقتصادی، اجتماعی فرهنگی و سیاسی مختلفی است که در فیزیک و هندسه آن بروز و ظهور کالبدی یافته و هر کدام از این نیروها از طریق کنشگران خود یعنی شهروندان به گونه ای کالبد شهر را تحت تاثیر قرار می دهند. در این میان مدیریت شهری در راستای اداره بهینه و پایدار شهر با چالشهای متعددی روبه روست. یکی از چالش هایی که در دهه های گذشته نظام مدیریت و برنامه ریزی شهری را در کشور و بخصوص در شهر کرج تحت الشعاع خود قرار داده است تخلفات ساختمانی است. امروزه تخلفات ساختمانی در شهرها به تعداد زیاد و حجم وسیع وجود دارد که همین امر منجر به بروز مشکلات متعددی برای مدیران شهری و شهروندان شده است از جمله مهمترین این مشکلات می توان به اثرات مخرب زیست محیطی، اغتشاش در سیما و منظر شهری و استفاده نادرست از اراضی شهری اشاره کرد. برای جلوگیری از تخلفات ساختمانی لازم است ماهیت این مسئله و علل وقوع آن از هر جهت مورد بررسی قرار گیرد، در این راستا با هدف شناخت عوامل بروز تخلفات ساختمانی منابع و پژوهش های مرتبط بررسی شده و بر مبنای عوامل و شاخص های بدست آمده مدلی تدوین گردید سپس به منظور به دست آوردن عوامل موثر بر ایجاد تخلفات ساختمانی، از تحلیل سلسله مراتبی (Analytical Hierarchy Process به عنوان یکی از معتبرترین و کارآمدترین روش های ارزیابی چند معیاری استفاده شد. در نهایت نیز با استفاده از نرم افزار expert choice ضریب اهمیت هر عامل مشخص شد، ضرایب بدست آمده نشان دهنده تاثیر هر عامل بر تخلفات ساختمانی است که بر این مبنا از میان ۵ شاخص موثر بر تخلفات ساختمانی شاخص های عملکرد شهرداری، ضوابط و مقررات موجود عملکرد کمیسیون ماده صد و عملکرد سازندگان و سرمایه گذاران به ترتیب بیشترین نقش را در بروز تخلفات ساختمانی داشتند. در آخر نیز راهکارهایی به منظور مقابله با این تخلفات با توجه به عوامل بدست آمده ارائه گردید.کلیدواژه ها
تخلفات ساختمانی, تحلیل عاملی, شهرسازی شهر کرج, ماده صدمقالات مرتبط جدید
- احیای معماری بومی از طریق اگروتوریسم (گردشگری کشاورزی): تحلیل تجربیات موفق بین المللی
- مدل سازی تاثیر متغیرهای اقلیمی بر غلظت دی اکسید گوگرد (SO₂) با استفاده از رگرسیون چندگانه و تحلیل مولفه های اصلی (PCA) مطالعه موردی: استان مازندران
- بررسی هیدرولیکی پل سفید اهواز با رویکرد توسعه پایدار زیرساخت های شهری
- تحلیل و ارزیابی سیاست ها و راهبردهای مدیریت سکونتگاه های غیررسمی با تاکید بر ارتقای کیفیت زیست پذیری در مناطق کمتر توسعه یافته شهری
- بررسی سیرتحول مداخلات در نوسازی بافت فرسوده و ارزیابی سیاست برونسپاری
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.