ژاله زهتابی اصل - دانشجوی کارشناسی ارشد،دانشگاه محقق گیلان
موسی عابدینی - دانشیار گروه جغرافیای طبیعی دانشگاه محقق اردبیلی
اصغر شکرگزار - استادیار گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه گیلان

شکل گیری نظام کاربری زمین در هر جامعه شهری و نحوه تقسیم اراضی و استفاده از آن در فعالیت ها وخدمات مختلف، باز تاب و برآیند عملکرد متقابل مجموعه ای از عوامل و نیرو های مختلف محیطی،اقتصادی، اجتماعی، سیاسی، حقوقی و غیره است. برنامه ریزی کاربری زمین شهری باید چارچوبی را برای طرح کاربری بهینه زمین به وجود آورد، تا اساس طرح کالبدی و تفصیلی هر بخش شهری مشخص شود. براساس این چار چوب باید از استفاده نامناسب زمین جلوگیری شودو اهداف اقتصادی، اجتماعی، محدودیت های فیزیکی و سیاست های زیست محیطی رعایت گردد.تحقیق حاضر بر اساس مطالعات اسنادی و کتابخانهای و برداشت های میدانی صورت گرفته است . بر اساس مطالعات انجام گرفته شهر توریستی سرعین در زمینه کاربری اراضی شهری اگر چه بر اساس نقش توریستی شهر می باشد ولی کمبود های اساسی در بخشکاربری های درمانی، ورزشی- تفریحی، تأسیسات – تجهیزات، فرهنگی، اقامتی احاس میشود .با توجه به هجوم میلیونی گردشگران در فصل تابستان سیمای شهر منظر خاصی به خود می گیرد که نیاز به طرح ویژه ای برای شهر می باشد. بالا بودن سهم کاربریهای مربوط به خدمات گردشگری و توریستی(هتلها،آبدرمانی،تفریحی و..،) نسبت به کاربری، مسکونی و کشاورزی نشانگر در شهر سرعین درحال حاضر نشانگر تاثیر عمیق توریسم در کاربری اراضی این است. لذا امروزه ایجاد سازمان مدیریت گردشگر ی شهر سرعین که تصمیات مدیریتی مستقلی را در این منطقه ایفا کند ، بسیار ضروری می باشد

سرانه کاربریها ، توریسم ، شهر سرعین، کاربری اراضی، استاندارد