بررسی حقوقی شرایط تملک اراضی در طرح های عمومی و عمرانی
- سال انتشار: 1404
- محل انتشار: دوفصلنامه تحقیقات حقوق قضایی، دوره: 6، شماره: 11
- کد COI اختصاصی: JR_JJLR-6-11_007
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 62
نویسندگان
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد رباط کریم - نویسنده مسئول
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد رباط کریم
چکیده
دستگاه های اجرایی برای تامین رفاه و امنیت عمومی، اقدام به تصرف اراضی بایر و دایر می کنند. این تصرفات بر اساس قوانین لایحه نحوه خرید و تملک اراضی مصوب سال ۱۳۵۸ صورت می گیرد و شامل پروژه های عمومی و عمرانی مانند ساخت بیمارستان ها و کمربندی ها است. پژوهش حاضر با روش توصیفی-تحلیلی نشان می دهد که در فرآیند تملک اراضی، مشکلات و موانع متعددی وجود دارد. تملک اراضی، به ویژه در فقه اسلامی، باید بر اساس اصولی چون «لا ضرر» و «لا حرج» انجام شود و حقوق مالکین رعایت گردد. تصرف بدون رضایت مالکین ممکن است به عنوان «غصب» تلقی شود که در فقه اسلامی ممنوع است. با توجه به اهمیت اجرای سریع طرح های عمرانی، گاهی ارزش های حقوقی و قانونی تملک نادیده گرفته می شود که می تواند منجر به دعاوی حقوقی و هزینه های سنگین گردد. این وضعیت همچنین مشکلاتی برای مالکین و دیگر اشخاص به وجود می آورد و نارضایتی هایی را در پی دارد. هدف این پژوهش، بررسی شرایط و قوانین مربوط به خرید و تملک اراضی برای پروژه های عمومی و عمرانی می باشد. دستگاه های اجرایی برای تامین رفاه و امنیت عمومی، اقدام به تصرف اراضی بایر و دایر می کنند. این تصرفات بر اساس قوانین لایحه نحوه خرید و تملک اراضی مصوب سال ۱۳۵۸ صورت می گیرد و شامل پروژه های عمومی و عمرانی مانند ساخت بیمارستان ها و کمربندی ها است. پژوهش حاضر با روش توصیفی-تحلیلی نشان می دهد که در فرآیند تملک اراضی، مشکلات و موانع متعددی وجود دارد. تملک اراضی، به ویژه در فقه اسلامی، باید بر اساس اصولی چون «لا ضرر» و «لا حرج» انجام شود و حقوق مالکین رعایت گردد. تصرف بدون رضایت مالکین ممکن است به عنوان «غصب» تلقی شود که در فقه اسلامی ممنوع است. با توجه به اهمیت اجرای سریع طرح های عمرانی، گاهی ارزش های حقوقی و قانونی تملک نادیده گرفته می شود که می تواند منجر به دعاوی حقوقی و هزینه های سنگین گردد. این وضعیت همچنین مشکلاتی برای مالکین و دیگر اشخاص به وجود می آورد و نارضایتی هایی را در پی دارد. هدف این پژوهش، بررسی شرایط و قوانین مربوط به خرید و تملک اراضی برای پروژه های عمومی و عمرانی می باشد.کلیدواژه ها
تملک اراضی، پروژه عمومی، قوانین، طرح های عمرانیاطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.