مدیریت حقوقی اختلافات میان کارفرما و پیمانکار در پروژه های ساخت و ساز
- سال انتشار: 1404
- محل انتشار: پانزدهمین کنفرانس بین المللی پژوهشهای نوین در عمران، معماری، مدیریت شهری و محیط زیست
- کد COI اختصاصی: ENGIN15_060
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 65
نویسندگان
دانشجوی دکتری مهندسی و مدیریت ساخت دانشگاه آزاد اسلامی واحد نجف آباد کارشناس حقوق-کارشناس رسمی
دادگستری معاون عمران شهری شهرداری اصفهان کارشناسی ارشد مدیریت ساخت دانشگاه دانشگاه امیر کبیر - کارشناس رسمی قوه قضائیه
چکیده
اختلافات میان کارفرما و پیمانکار در قراردادهای ساخت و ساز از چالشهای اساسی در این صنعت محسوب می شود. این اختلافات ممکن است ناشی از عواملی همچون تغییرات طراحی، تاخیرات اجرایی، مشکلات مالی و تفسیرهای متفاوت از مفاد قرارداد باشند. این مقاله به بررسی روشهای حقوقی و اجرایی حل اختلاف در پروژه های عمرانی پرداخته و نقش مذاکره، میانجی گری، داوری و دادرسی را در کاهش تنش ها و تسریع روند اجرایی تحلیل می کند. در این پژوهش علاوه بر مرور مبانی نظری یک مطالعه موردی بر روی پروژه آزادراه اصفهان-شیراز انجام شده است. یافته ها نشان می دهد که انتخاب روش مناسب حل اختلاف تاثیر مستقیمی بر زمان و هزینه پروژه دارد، به عنوان مثال مذاکره و میانجی گری در حل اختلافات مالی و اجرایی موثرتر عمل کرده اند، در حالی که داوری برای رسیدگی به مسائل پیچیده حقوقی کارآمدتر بوده است. نتایج این تحقیق نشان می دهد که برای کاهش اختلافات در پروژه های ساخت و ساز رعایت اصولی همچون شفافیت در قراردادها، مدیریت ریسک، انتخاب روش مناسب حل اختلاف و مستندسازی فرآیندها ضروری است. در نهایت، بهره گیری از رویکردی ترکیبی و پیشگیرانه می تواند به بهبود کارایی پروژه های عمرانی و کاهش هزینه های مالی و زمانی منجر شود.کلیدواژه ها
اختلافات قراردادی, کارفرما و پیمانکار, حل اختلاف, داوری, میانجی گری, مدیریت پروژه های ساخت و سازمقالات مرتبط جدید
- بررسی تاثیر پدافند غیرعامل در کاهش خطرات ناشی از حملات تروریستی به ساختمانهای شهرداری
- Borderline Agency in Contemporary Industrial Design: An Analysis of Trends and Patterns
- شهرهای حسی؛بررسی تاثیر فناوری های تعاملی بر تجربه ی ادراکی فضای شهری
- یک چارچوب کنترل تطبیقی سیگنال ترافیک مبتنی بر دوقلوی دیجیتال، یادگیری تقویتی و ارتباطات خودرو به همه چیز: یک رویکرد یکپارچه و هم افزا
- A Continuous Spatial Pattern Analysis for Enhancing Social Vitality of Elderly in Integrated Nursing Homes with Urban Parks
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.