حقوق اشخاص در فرآیند ثبت

فرآیند ثبت اسناد و املاک یکی از اساسی ترین ابزارهای حقوقی در تثبیت مالکیت، تضمین اعتبار معاملات و ایجاد امنیت حقوقی برای اشخاص در جامعه است. در این میان، رعایت حقوق اشخاص در این فرآیند، نقشی کلیدی در تحقق عدالت ثبتی، پیشگیری از دعاوی و ارتقای اعتماد عمومی به نهادهای حاکمیتی دارد. مقاله حاضر، به بررسی مفهومی و مصداقی حقوق اشخاص در فرآیند ثبت، چالش ها و تهدیدهای موجود در تضییع این حقوق، ضمانت اجراهای قانونی پیش بینی شده و راهکارهای پیشنهادی برای حمایت موثر از حقوق اشخاص می پردازد. یافته های این مقاله نشان می دهد که ضعف در اطلاع رسانی، ناکارآمدی برخی قوانین، فساد اداری، و پیچیدگی های اداری از جمله عوامل اصلی در تضییع حقوق افراد در حوزه ثبت هستند. در مقابل، توسعه ثبت الکترونیک، اصلاح ساختار نظارتی، بازنگری در قوانین ثبت، و ارتقای آگاهی عمومی از مهم ترین راهکارهای حمایت از حقوق اشخاص به شمار می روند. این مقاله به بررسی جایگاه و حقوق اشخاص در فرآیند ثبت، مصادیق تضییع این حقوق، و راهکارهای حمایت از آن ها می پردازد.

کلیدواژه ها:

حقوق اشخاص ، ثبت اسناد و املاک ، اعتراض ، ضمانت اجرا ، ثبت الکترونیک.