بررسی تطبیقی سرقفلی در حقوق ایران و مصر
- سال انتشار: 1403
- محل انتشار: چهارمین کنفرانس سراسری مطالعات و یافته های نوین در حقوق، علوم اسلامی و پژوهش های دینی
- کد COI اختصاصی: SFILS04_044
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 121
نویسندگان
دانشجوی دکتری حقوق خصوصی، گروه حقوق، واحد اردبیل، دانشگاه آزاد اسلامی اردبیل، ایران
استاد یار حقوق خصوصی، گروه حقوق خصوصی، واحد اردبیل، دانشگاه آزاد اسلامی اردبیل، ایران
استادیار حقوق خصوصی، گروه حقوق خصوصی، واحد دماوند، دانشگاه آزاد اسلامی، دماوند، ایران
چکیده
سرقفلی به عنوان یک مفهوم حقوقی در حوزه اجاره، به ویژه در روابط تجاری، نقش مهمی ایفا می کند. این مقاله به بررسی تطبیقی سرقفلی در حقوق ایران و مصر می پردازد و سعی دارد تا با تحلیل دقیق قوانین و اصول حاکم بر این موضوع، شباهت ها و تفاوت های موجود در هر دو نظام حقوقی را شناسایی کند. در قانون مدنی ایران، سرقفلی به عنوان حق موجر برای اجاره ملک تجاری و حق مستاجر برای حفظ و انتقال این حق تعریف شده است. در مقابل، در حقوق مصر، سرقفلی دارای محتوای خاص خود بوده و به طور معمول وابسته به نوع فعالیت تجاری مستاجر است. در این مقاله، به تعریف سرقفلی، شرایط به دست آوردن آن و انواع مختلف آن در هر دو کشور پرداخته می شود. همچنین حقوق و وظایف طرفین قرارداد سرقفلی یعنی موجر و مستاجر، در هر دو نظام به تفصیل بررسی خواهد شد. در این راستا، دعاوی و اختلافات مرتبط با سرقفلی، همراه با شیوه های حل و فصل این دعاوی در ایران و مصر، تحلیل می شود. نتایج این بررسی تاکید می کند که: علیرغم شباهت های اساسی در مفهوم سرقفلی، چالش های خاصی در هر یک از دو نظام حقوقی وجود دارد که نیاز به توجه و بهبود دارد. پیشنهادات ارائه شده در این مقاله می تواند به تقویت قوانین و بهبود روابط تجاری در زمینه سرقفلی کمک کند. این پژوهش با هدف تسهیل در فهم حقوقی سرقفلی و بهبود قوانین موجود در هر دو کشور در دسترس محققان، وکال و سیاستگذاران قرار می گیرد.کلیدواژه ها
سرقفلی, حقوق ایران, حقوق مصر, قرارداد اجارهمقالات مرتبط جدید
- اثربخشی معنویت درمانی اسلامی برپذیرش و نگرش به زندگی نوجوانان
- مروری بر تدوین بسته فرزندپروری ذهن آگاهانه با رویکرد ایرانی اسلامی
- واکاوی عوامل موثر بر نوآوری باز با تاکید بر رویکرد حکمی سازی در موسسات آموزش عالی
- نقد و بررسی مبانی انسان شناختی داستان لیزا (برنامه فلسفه برای کودکان) بر مبنای حکمت متعالیه
- رهیافتی پدیدارشناسانه در واکاوی تجربه زیسته گذران اوقات فراغت نوجوانان انطباق پذیر (مطالعه کیفی)
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.