بررسی تطبیقی عقد اجاره در حقوق ایران و نظام های حقوقی برخی کشورها
- سال انتشار: 1403
- محل انتشار: هفتمین کنفرانس بین المللی نوآوری و تحقیق در حقوق، علوم سیاسی و معارف اسلامی
- کد COI اختصاصی: DINCONF07_008
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 131
نویسندگان
مقطع کارشناسی ارشد، حقوق خصوصی، موسسه آموزش عالی تاکستان
چکیده
اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود. اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره گویند. اجاره تملیک منفعت به عوض معلوم می باشد. عقد اجاره جزء عقود و قرارداداهای لازم است و هیچ یک از موجرین و مستاجرین تا پایان مدت قرارداد حق فسخ یک طرفه اجاره نامه را ندارند. در انعقاد عقد اجاره، طرفین باید قصد و رضا داشته باشند و در صورت فقدان قصد، اجاره باطل و در صورت فقدان رضا، اجاره غیر نافذ است . اشتباه و اکراه از عیوب اراده است و عقد اجاره را باطل یا غیر نافذ می نماید. درباره ماهیت فقهی و حقوقی اجاره از دیرباز اختلاف نظر بوده است اگرچه مشهور فقیهان ماهیت آن را تملیکی دانسته اند، اما این نظر از نقد و ایراد مصون نمانده و گرایش به عهدی بودن اجاره نیز در آرای فقیهان به چشم می خورد. با توجه به مباحث بیان شده در این تحقیق به بررسی عقد اجاره در نظام حقوقی اریان با نگاهی به سایر کشورها می -پردازیم .کلیدواژه ها
عقد، عقد اجاره، انعقاد عقد اجاره، ماهیت عقد اجاره، بطلان عقد اجاره.مقالات مرتبط جدید
- زیست مدرن و عوامل منفی تغییر ارزش های اخلاقی از دیدگاه اسلام (مبتنی بر آرای آیت الله جوادی آملی)
- تحلیل مولفه های دگرگونی نامطلوب نظام ارزشی در منظومه تفکر اسلامی
- تحلیل زبان شناختی خطبه حضرت خدیجه (س) «مطالعه موردی خطبه ازدواج خدیجه (س) با پیامبر اکرم (ص)»
- چالش های شکاف نسلی در عصر دیجیتال و راهکارهای جبرانی آن
- واکاوی ترجمه بینانشانه ای تصاویر نوشتار در صور الکواکب عبدالرحمن صوفی (مطالعه موردی صورت های فلکی انسانی)
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.