مطالعه تطبیقی شرط تقدم و تاخر انتقال مالکیت
- سال انتشار: 1402
- محل انتشار: دوفصلنامه گفتمان حقوق اسلامی معاصر، دوره: 1، شماره: 2
- کد COI اختصاصی: JR_MEH-1-2_010
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 125
نویسندگان
دانش آموخته دکتری حقوق خصوصی، دانشگاه قم، قم، ایران
دانشیار گروه حقوق خصوصی، دانشگاه قم، قم، ایران
چکیده
شرط تقدم انتقال مالکیت، ممکن است از زمان انعقاد عقد صورت پذیرد و یا از زمان انحلال آن که به اثر رجعی انحلال تعبیر میشود. شرط تاخر انتقال نیز ممکن است از زمان انعقاد عقد باشد و یا نسبت به زمان انحلال آن. هدف از این مقاله، بررسی امکان صحت چنین شرطی از نظر حقوق داخلی و حقوق برخی کشورهای دیگر است. برای استدلال به صحت چنین شرطی در حقوق ایران میتوان به موارد متعدد تخطی از قاعده علی و معلولی در امور اعتباری و حقوقی اشاره کرد. همچنین میتوان بنای عقلا و نظر برخی از فقهای نامدار مبنی بر عدم مخالفت چنین شرطی با شرع را مستند آن قرار داد. شرط تقدم انتقال مالکیت از زمان انحلال عقد (شرط رجعی) در بیشتر نظامهای حقوقی پذیرفته شده است. این شرط از لحاظ مبنا، تفاوتی با شرط تقدم انتقال مالکیت از زمان انشا ندارد و در صورت قبول شرط تقدم انتقال مالکیت از زمان انشا، این شرط نیز باید پذیرفته شود. در خصوص تاخر انتقال مالکیت، اگر انتقال به یک امر محتمل، معلق باشد از نوع تعلیق بوده و بیشتر چنین شرطی را صحیح دانستهاند. اگر هم انتقال مالکیت، موقوف به زمان خاصی شده باشد به آن تاجیل گفته میشود که اگر دائمی بودن از شروط اساسی مالکیت نباشد این شرط نیز اصولا بدون اشکال خواهد بود. کلمات کلیدی:انتقال مالکیت، شرط تقدم، شرط تاخر، تعلیق عقد، تاجیل عقد، انحلال عقد.انتقال مالکیت، شرط تقدم، شرط تاخر، تعلیق عقد، تاجیل عقد، انحلال عقد.کلیدواژه ها
انتقال مالکیت, شرط تقدم, شرط تاخر, تعلیق عقد, تاجیل عقد, انحلال عقداطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.