انواع تخلفات ساختمانی و میزان آگاهی بهره برداران از قوانین موضوعی مرتبط

کاهش تخلفات ساختمانی در کشور علاوه بر نیاز به تصویب قوانین و مقررات، نیازمند توجه به نقش تاثیرگذار بهره برداران است. در واقع آگاهی بهره بردار از قوانین مرتبط و حقوق خود، باعث ایجاد مطالبه گری و به طبع آن کاهش تخلفات ساختمانی می شود. گام مهمی که زمینه ساز برنامه ریزی مناسب در این خصوص می گردد، اطلاع از میزان آگاهی بهره برداران از انواع تخلفات ساختمانی و قوانین مرتبط با آنها می باشد، موضوعی که هدف انجام این تحقیق است. اطلاعات مورد نیاز در تحقیق کیفی حاضر از طریق مصاحبه نیمه ساختار یافته از بهره برداران ساختمانهای مسکونی شهر تهران به صورت نظام مند جمع آوری شده است و ضمن ارزیابی کیفیت پژوهش بر پایه معیار اعتماد پذیری گوبا و لینکلن، اطلاعات حاصل به روش تحلیل محتوا مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته است. نتایج نشان می دهد اکثر بهره برداران نسبت به تخلفات ساختمانی آگاهی لازم را ندارند و افراد مطلع نیز به دلایلی همچون فرسایشی بودن مراحل اداری و زمانبر بودن آن و عدم نظارت درست بر پیگیری شکایت ها، اقدامی در جهت احقاق حقوق خود انجام نمی دهند. نتایج این تحقیق ضمن مشخص کردن عمده تخلفات ساختمانی حادث شده، بیان می کند که در مسیر آگاهی سازی و اطلاع رسانی به افراد چه مواردی بایستی مدنظر قرار گیرد و عمده دلایل عدم پیگیری افراد برای جلوگیری از تخلفات ساختمانی چه مواردی هستند.

کلیدواژه ها:

تخلفات ساختمانی ، آگاهی رسانی ، مطالبه گری و مقررات ساختمان