بررسی و تحلیل فروش مازاد تراکم ساختمانی و تاثیر آن بر توسعه و ترافیک شهری ( مورد مطالعه شهرداری بجنورد)
- سال انتشار: 1403
- محل انتشار: بیست و سومین کنفرانس ملی مهندسی عمران، معماری و توسعه شهری
- کد COI اختصاصی: ACUC23_061
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 120
نویسندگان
شهردار، شهرداری ، بجنورد ، خراسان شمالی ، ایران
چکیده
در دهه های اخیر کلان شهرها به نحو بی سابقه ای گسترش یافته اند. این گسترش کالبدی در بسیاری از موارد بیش از افزایش جمعیت بوده است. بلند مرتبه سازی یکی از راهکارهای مناسب در جهت کنترل و توسعه شهرها میباشد این پژوهش به بررسی مرتبه سازی در شهرستان بجنورد با استفاده از روش تحقیق توصیفی- تحلیلی وضعیت اقتصادی و اجتماعی محلات شهر بجنورد با توجه به توزیع امکانات و خدمات مورد بررسی و تجزیه و تحلیل قرار گرفته است. مطالعات انجام گرفته نشان می دهد کاهش هزینه های دسترسی به مراکز خدماتی،توجه به مسئله کمبود زمین و پاسخگویی به نیاز مسکن،وضعیت کالبدی – فضایی، ایجاد هویت بخشی به منطقه و شکل گیری عناصری به عنوان نماد ونشانه منطقه ساخت از تاثیرات مثبت بلندمرتبه سازی در شهرستان بجنورد هستند و افزایش میزان اجاره بها در منطقه ،عدم هماهنگی و تعادل بین تراکم موجود و ظرفیت زیر ساختها، ایجادسایه اندازی برساختمانهای پایین تربه لحاظ ارتفاعی وکاهش بهره گیری ساختمانهای پایین ترازتابش آفتاب، ایجاد دید بصری نامناسب به دلایلی چون عدم هماهنگی با بافت مجاور، خط آسمان نامنظم، رنگ های ناهماهنگ، نماهای ناهمگون، جمع شدن زباله زیاد در مخازن جمع آوری زباله ساختمان های بلند حاصل نتایج منفی بلندمرتبه سازی از دیدپاسخگویان به پرسشنامه بودند.کلیدواژه ها
تراکم ساختمانی در توسعه شهری ، بلندمرتبه سازی های خارج از مقررات ،طرح جامعاطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.