تحلیل عوامل موثر بر تبدیل مسکن به کالای سرمایه ای در اقتصاد ایران با رویکرد اقتصاد مالی
- سال انتشار: 1403
- محل انتشار: اولین همایش ملی سکونتگاه های انسانی ایران
- کد COI اختصاصی: HSICONF01_205
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 153
نویسندگان
دانشجوی کارشناسی ارشد، علوم اقتصادی، دانشگاه خوارزمی، تهران، ایران
دانشجوی کارشناسی ارشد، جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه تهران، تهران، ایران
چکیده
بحران مسکن در ایران یکی از کلیدیترین بحرانهای اقتصادی و اجتماعی ایران می باشد. یکی از وجوه اصلی این بحران، تبدیل مسکن به کالای سرمایه ای و غلبه ارزش دارایی مسکن بر ارزش مصرفی آن می باشد. پژوهش حاضر با توجه به ماهیت و روش پاسخ دهی به مسئله از نوع توصیفی _تحلیلی بوده و روش گردآوری دادهها در این پژوهش به صورت کتابخانه ای_اسنادی است . با توجه به موارد یاد شده و بر مبنای رویکرد اقتصاد مالی ، پژوهش حاضر تلاش کرده است تا ابعاد بحران مسکن را در ارتباط با تبدیل آن به کالای سرمایه ای مورد واکاوی قرار دهد. می توان گفت سیاست های بانکی و نظام عملکردی بازارهای مالی اقتصاد ایران در نسبت با حوزه مسکن به شکلی مستمر باعث تبدیل مسکن به کالای سرمایه ای شده است . این سیاست ها و نتایج آنها را می توان به این شکل طبقه بندی کرد: عدم پوشش دهی نرخ تورم بخش مسکن توسط سیستم بانکی که تبعات واضحی خصوصا برای طبقات پایین اقتصادی دارد؛ رونق گرفتن ساختارهای سوداگری مسکن در اقتصاد ایران؛ ایجاد حبابهای قیمتی و استیلای مفهوم مسکن به عنوان ارزش مبادله و ارزش دارایی به جای ارزش مصرفی آن.کلیدواژه ها
بحران مسکن ، کالای سرمایه ای، سوداگری مسکن ، ارزش دارایی ، نرخ تورممقالات مرتبط جدید
- جایگاه محیط زیست از منظر قرآن و آموزه های دینی
- راهبردهای موثر در تحقق مدیریت مطلوب شهری با رویکرد توسعه گردشگری در پرتو محیطزیست پایدار
- مطالعه نقش گردشگری در توسعه پایدار و شکوفایی اقتصادی نمونه موردی شهرستان الیگودرز
- بررسی عوامل موثر بر نگرش شهروندان نسبت گردشگری (مطالعه موردی شهر دورود)
- پهنه بندی خطر سیل در محدوده بخش مرکزی دلگان با استفاده از روش AHP و GIS
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.