بررسی قوانین مربوط به مجری قانونی در اجرای تملک املاک شخصی افراد
- سال انتشار: 1403
- محل انتشار: اولین کنفرانس بین المللی حقوق، علوم سیاسی، سیاست اسلامی و فقه اسلامی
- کد COI اختصاصی: LPPJ01_2073
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 138
نویسندگان
کارشناس تملک، شهرداری شیراز
کارشناس حقوقی، شهرداری شیراز
کارشناس املاک، شهرداری شیراز
کارشناس املاک، شهرداری شیراز
چکیده
لزوم شرط توافق و تراضی در تملک املاک واقع در طرحهای عمومی و عمرانی ، دارای محدودیتها و قیودی است که بدون رعایت آنها تراضی فاقد اثر است .این محدودیتها عبارتند از لزوم سقف قیمت املاک تراضی شده به میزان بهای عادله که موردتایید کارشناسان رسمی باشد؛ محدوده مدت زمان اعتبار تراضی به مدت سه ماه لذا از این مدت نیاز به توافق مجدد وجود دارد؛ و لزوم تایید تراضی توسط مقامات ناظر مجری قانونی پس از ثمره های سوء تملک توافقی و غیر اجباری حقوق مالکانه اشخاص در طرحها این است در این پژوهش با استفاده از روش مطالعه اسنادی و کتابخانه ای به بررسی مبانی و مفاهیم مالکیت ، حقوق مالکانه و مبانی و منابع آن، انواع طرح های شهری ، توافقات فی مابین شهرداری و مالکین و انواع روش های تامین حقوق مالکانه پرداخته شده است . ضمانت اجرای مناسبی در این رابطه جهت حفظ حقوق مالکانه در نظر گرفته شود از ثمره های سوء تملک توافقی و غیراجباری حقوق مالکانه اشخاص در طرحها این است که در صورتی که ضرورت اجرای طرح از بین رفته و اجرای آن ملغی ، گردد دیگر صاحبان سابق اراضی مذکور نمیتوانند درخواست ابطال انتقال مذکور را بنمایند علت این امر در آرای هیئت عمومی عدالت اداری خروج موضوعی تملک مذکور از اعمال حاکمیت دانسته شده است ، در هر حال هرگونه اختلاف راجع به تراضیهای صورت گرفته در صلاحیت محاکم عمومی به غیر از دیوان عدالتو در صلاحیت دادگستری خواهد بود .کلیدواژه ها
مجری قانونی ، کارشناسان رسمی ، تملک املاک، طرح های شهرداری ، دستگاه های اجراییمقالات مرتبط جدید
- واکاوی مبانی مدیریت اسلام بنیان در علوم انسانی با تاکید بر دیدگاه علامه طباطبائی
- تحلیل انتقادی مبانی نظریه منفعت شخصی آدام اسمیت بر اساس دیدگاه «توسعه ذات» علامه طباطبائی
- ملاک قرآن بنیان انگاری یک قاعده حقوقی؛ با تاکید بر جرم انگاری محاربه به قصد افساد فی الارض از منظر علامه طباطبائی
- چارچوب مفهومی زبان سیاسی پیامبران در تفسیر المیزان
- مسائل علوم انسانی قرآن بنیان با تاکید بر خداشناسی از دیدگاه علامه طباطبائی
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.