ماهیت وکالت فروش مال مرهونه در رویه ی بانک ها
- سال انتشار: 1403
- محل انتشار: اولین کنفرانس بین المللی حقوق، علوم سیاسی، سیاست اسلامی و فقه اسلامی
- کد COI اختصاصی: LPPJ01_1887
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 103
نویسندگان
کارشناس ارشد حقوق خصوصی، تبریز
چکیده
مطابق ماده ۷۷۷ قانون مدنی مرتضی که وکالت بلاعزل داشته باشد میتواند اقدام به فروش مال مرهونه کند ماده ی ۳۴ اصلاحی ثبت این اقدام فردی را منع کرده است عده ای قائل به نسخ ضمنی ماده ۷۷۷ قانون مدنی هستند و عده ای قانون ثبت را مانعی در راه اجرای این ماده قرار می دهند و معتقدند وکیل بایستی از طریق مراجع صالح قضایی و ثبتی اقدام کند با وجود این ممنوعیت احد وکالت بلاعزل قانون ثبت بانکها در هنگام اعطای تسهیلات جهت تضمین بازپرداخت وام از مشتریان وثیقه های ملکی میگیرند که این قراردادهای بانکی بر خلاف مقررات و بخشنامه های صادره ی بانک مرکزی و قانون مبارزه با پولشویی است از طرفی بند ۷۷ قانون بودجه سال ۹۱ و قانون رفع موانع تولید مصوب ۹۴ بر این ممنوعیت بانکها از اخذ وکالت بلاعزل و تسهیل شرایط وام های تولیدی تاکید کرده اند که در صورت عدم توجه بانک ها به این مقررات منجر به صدور آرای قضایی مبنی بر ابطال قراردادهای منعقده ی بانکی و شروط مخالف قرارداد و متعاقبا ابطال اجراییه های ثبتی میگرده لذا تصویب قوانین خاص مثل قانون ثبت و قوانین جدید با مصلحت موکل سازگارتر است و بانکها حتی المقدور بایستی شناسایی مشتری و اعتبار سنجی کنند و بدون مجوز، بهره های کلان دریافت ننمایند ضمن اینکه نظارت بانک مرکزی بر قرارداهای بانکی بایستی بهتر و دقیق تر گردد تا بانک ها با اخذ سودهای کلان از شرایط اضطرار مشتری سواستفاده ننمایند.کلیدواژه ها
وکالت فروش بلاعزل بانک مرتهن عقد وکالت.مقالات مرتبط جدید
- اثربخشی معنویت درمانی اسلامی برپذیرش و نگرش به زندگی نوجوانان
- مروری بر تدوین بسته فرزندپروری ذهن آگاهانه با رویکرد ایرانی اسلامی
- واکاوی عوامل موثر بر نوآوری باز با تاکید بر رویکرد حکمی سازی در موسسات آموزش عالی
- نقد و بررسی مبانی انسان شناختی داستان لیزا (برنامه فلسفه برای کودکان) بر مبنای حکمت متعالیه
- رهیافتی پدیدارشناسانه در واکاوی تجربه زیسته گذران اوقات فراغت نوجوانان انطباق پذیر (مطالعه کیفی)
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.