واکاوی حقوقی آثار معامله با حق استرداد
- سال انتشار: 1403
- محل انتشار: اولین کنفرانس بین المللی حقوق، علوم سیاسی، سیاست اسلامی و فقه اسلامی
- کد COI اختصاصی: LPPJ01_1527
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 142
نویسندگان
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تنکابن
چکیده
هر معامله ای که در آن شرط استرداد مورد معامله وجود داشته باشد اصطلاحا معامله با حق استرداد نامیده می شود. در معاملات با حق استرداد بر حسب تبصره ۲ ماده ۳۳ قانون ثبت ، ضمن اینکه انتقالدهنده درخواست ثبت می کند مکلف است در اظهارنامه قید کند که نسبت به مورد درخواست ثبت ، معامله با حق استرداد صورت گرفته است . معامله با شرط استرداد یک تاسیس ثبتی می باشد و در مواد ۳۳ و ۳۴ قانون ثبت »بیع خیاری « مقرارت آن بیان شده است . معاملات با حق استرداد تملیکی نیستند و مبیع به خریدار یا انتقالگیرنده منتقل نمی شود. ثمن دریافتی به انتقالدهنده، دین او محسوب می شود؛ انتقالگیرنده، که این ثمن را پرداخت کرده است طلب کار و انتقالدهنده، بدهکار محسوب می شود. مورد معامله وثیقه دین مذکور است . اگر انتقالدهنده یعنی بدهکار دین مذکور را پرداخت ، مورد معامله از طریق مزایده به فروش می رود تا از محل فروش آن طلب بستانکار پرداخت شود. در نوشتار حاضر با روش توصیفی -تحلیلی به بررسی حقوقی آثار معامله با حق استرداد پرداخته شده است .کلیدواژه ها
معامله ،حق استرداد،فسخ ،بیع شرط.اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.