طرح تفصیلی به عنوان طرح ساختاری تأثیر گذار بر تراکم ساختمانی (نمونه موردی: طرح موضعی مسیل غیاثوند، منطقه سه تهران مؤثر بر تراکم مسکونی)
- سال انتشار: 1391
- محل انتشار: همایش ملی معماری و هویت با محوریت مسکن اسلامی ایرانی
- کد COI اختصاصی: ISLAMICHOUSING01_044
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 2088
نویسندگان
کارشناس طرح های توسعه شهری شهرداری ناحیه ۳ منطقه ۳ تهران، تهران، ایران
دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی معماری، دانشگاه علوم و تحقیقات مرکزی،
چکیده
طرح تفصیلی، طرحی است که در آن به تعیین مکانی، خیابان ها، پارک ها، اماکن تجاری، اداری و خدماتی و مسکونی و تعیین وضعیت و توزیع و تراکم واحدهای مسکونی و به تبع آن نحوه توزیع عددی جمعیت می پردازد. مصوبه طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران که زمستان 1389 به تصویب رسید، از اردیبهشت ماه 1391 جهت اجرا به شهرداریهای مناطق 22 گانه ابلاغ گردید. طرح تفصیلی شهر تهران در مقیاس 1/2000 و ضوابط و مقررات آن به عنوان اجزای لاینفک این طرح است. سند اجرایی هدایت و کنترل تحولات کالبدی شهر تهران و مدیریت سنجیدیه و هماهنگ شهر تا افق طح 1405 محسوب شده و سند ملاک عمل برای استفاده از اراضی و نحوه ساخت و ساز در محدوده شهر تهران است. در این طرح خط محدوده شهر تهران، نقشه های یکپارچه طرح تفصیلی، ضوابط و مقررات، پهنه بندی سطح شهر، شبکه معابر، کاربری های تثبیت شده، کاربری پارک و فضای سبز، تجهیزات شهری و پارکینگ عمومی، طرح های موضعی و موضوعت، ذخیره توسعه و نوسازی شهری، بافت فرسوده، حرایم طبیعی و مصنوعی، محدوده حفاظت شده و ساختمان های با ارزش تاریخی مورد بررسی قرار گرفته است. در این نگاره سعی بر آن است تا با معرفی طرح تفصیلی شهر تهران با توجه به پهنه بندی سطح شهر، ضوابط تراکم مسکونی در بافت فرسوده و ناپایدار بیان شود و برای عمق بخشیدن به موضوع به بررسی چالش ها و راهکارها با در نظر گرفتن طرح موضعی مسیل غیاثوند و قطعات مسکونی همجوار مسیل پرداخته شود.کلیدواژه ها
طرح تفصیلی- تراکم مسکونی- طرح موضعی- مسیل غیاثوندمقالات مرتبط جدید
- ارزیابی تاثیر فناوریهای نوین دیجیتال (BIM)، هوش مصنوعی و اینترنت اشیا بر بهبود بهره وری و کاهش ریسک در پروژه های ساخت و ساز ایران مطالعه) مورردی اداره کل نوسازی شهر تهران منطقه (۸)
- سازه های مقاوم هوشمند جهت بهینه سازی مصرف انرژی با محوریت زیست محیطی
- درآمدی بر امکان حضور رهنمودهای باغسازی معماری اسلامی در پیشبرد طراحی منظر معاصر
- باغسازی در معماری اسلامی؛
- شناسایی ریسکهای موثر در پیشرفت فیزیکی پروژه های ساخت به روش بهترین بدترین فازی
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.