مدیریت راهبردی (استراتژیک) در نگهداری ساختمان
- سال انتشار: 1402
- محل انتشار: اولین کنفرانس ملی مدیریت نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی
- کد COI اختصاصی: BMMC01_008
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 137
نویسندگان
نویسنده مسئول، دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت اجرائی گروه مدیریت، دانشکده مدیریت، دانشگاه آزاد اسلامی واحد قائم شهر
چکیده
نگهداری ساختمان "، ضرورتی اجتناب ناپذیر در عرصه ساخت و ساز ساختمانی است. وجود مدیریت راهبردی درنگهداری ساختمان، مزایای فراوانی را در این امر به دنبال دارد، زیرا تاثیرات اقتصادی و اجتماعی نگهداری ساختمان، فقط بهموضوع صرفه جوئی های اقتصادی مستقیم آن در منابعی نظیر منابع مالی، مواد و مصالح و ماشین آلات و ابزار خلاصه نمی شود،بلکه تاثیرات اقتصادی غیر مستقیم نیز از جمله اثر مثبت آن در تامین ایمنی، سلامت و بهداشت افراد و در نتیجه کاهش هزینه هایدارو و درمان در کشور و نیز افزایش بازدهی آموزش، ورزش، فعالیت های اداری و سایر عوامل موثر در زیست و کار مطلوبشهروندان در ساختمان های مناسب نیز از این جمله است. تدوین راهبرد( استراتژی )، تعیین ماموریت سازمان یا سیستم، عواملمحیطی خارجی سیستم اعم از فرصت ها و تهدیدها و نقاط ضعف و قوت، تعیین هدف های بلند مدت در مهندسی ساختمان امریضروری است. بدون داشتن چشم انداز کلان و رویکردهای متعارف در برنامه ریزی راهبردی ( استراتژیک )، مشکلات و معضلاتمتعددی در برنامه ریزی و اجرای پروژه های ساختمانی قابل تصور است. اهمیت توجه به نگرش راهبردی ( استراتژیک )، فقط درایجاد و اجرای پروژه های ساختمانی و عمرانی خلاصه نمی شود، بلکه پس از احداث بنا و اتمام آن، فصلی جدید در دوره بهرهبرداری با عنوان مدیریت " نگهداری ساختمان" آغاز می شود که این نیز مستلزم مدیریت راهبردی و همان اصول و بنیان هایمدیریت استراتژیک است که می توان گفت در ایران و تاکنون از آن غفلت شده است.کلیدواژه ها
نگهداری ساختمان، مدیریت راهبردی، مدیریت نگهداری، ساختمان.اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.