نقش TDR در ترمیم لبه های آسیب دیده شهری نمونه انتقال حق توسعه کال پاچنار در محدوده جنوب غرب شهر مشهد
- سال انتشار: 1402
- محل انتشار: دهمین کنفرانس ملی و سومین کنفرانس بین المللی برنامه ریزی شهری و مدیریت شهری
- کد COI اختصاصی: URBANPLANING10_174
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 215
نویسندگان
مدیر کل دفتر طرح ها و مطالعات شهری، شهرداری مشهد، مشهد، ایران
چکیده
یکی از عوامل موفقیت و کارآمدی نظام برنامه ریزی شهری در هر کشور، ایجاد تعادل و مطلوبیت با در نظر گرفتن دو اصل قابلیت انعطاف (Flexibility) و قابلیت پیش بینی روند توسعه (Predictability) است. تحولات شهرنشینی و گسترش شهرها در اغلب جوامع باعث تخریب جدی محدوده های طبیعی شهرها شده است یکی از این محدوده های طبیعی بستر کال ها ومسیرهای سیلاب در شهرهاست که در توسعه نامتعادل شهری دچار تخریب و تعدی به بستر و حرایم آنها شده است. شهر مشهد بعلت استقرار در دامنه رشته کوه های بینالود و حوزه آبریز رودخانه کشف رود دارای مسیل هاو کال های متعددی است که در حال حاضر بسیاری از آنها تخریب و جای آنها را ساخت و سازهای بی رویه شهری گرفته است. احیای کال ها نیازمند برنامه ای منسجم و کارا در طرح های توسعه شهری است. بر این اساس مدیران شهری راهی جز روی آوردن به روش های نوین برنامه ریزی را ندارند. یکی از روش های قابل اعتماد در این زمینه توجه به برنامه های حق انتقال توسعه (TDR) می باشد. این مقاله به بررسی بکارگیری روش انتقال حق توسعه در محدوده کال پاچنار شهر مشهد پرداخته و با بررسی مبانی نظری مربوط به این نوع توسعه، با بررسی نتایج حاصل از بکارگیری این برنامه جهت آزاد سازی بستر وحریم کال پاچنار، آسیب ها و چالش های پیش رو و مزایای این طرح را شناسایی نموده و به دنبال پاسخ به این سوال است که آیا بکارگیری این روش برای محدوده کال پاچنار موفقیت آمیز بوده است؟ الزامات و شرایط استفاده از این برنامه چگونه است؟ و نهایتا روش های موثر بکارگیری برنامه حق توسعه برای سایر محدوده شهری و کاربریهای شهر مشهد را چگونه و با چه شرایطی می توان پیشنهاد نمود.کلیدواژه ها
انتقال حق توسعه( TDR)- کال پاچنار- تحولات شهرنشینیمقالات مرتبط جدید
- Vision-based Efficient Traffic Control and Scheduling System for Smart City Intersections with Emphasis on Emergency Vehicles
- Cyberattack Defense in Smart Cities: Leveraging Quantum Neural Networks for Secure Route Planning in ADAS
- The Importance of Modern SEO in the Success of Online Businesses
- An Ensemble Deep Model for Deceptive Opinion Detection Based on Opinion Text: For English and Persian Languages
- The Future of Artificial Intelligence, From Cognitive Science to Superintelligence
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.