مدیریت شهری و جایگاه پروژه های تجاری در بازآفرینی بافت فرسوده (مطالعه موردی: شهر مراغه)
- سال انتشار: 1402
- محل انتشار: دهمین کنفرانس ملی و سومین کنفرانس بین المللی برنامه ریزی شهری و مدیریت شهری
- کد COI اختصاصی: URBANPLANING10_048
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 76
نویسندگان
دانشیار گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه مراغه، مراغه، ایران
کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه مراغه، مراغه، ایران
استادیار گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه مراغه، مراغه، ایران
چکیده
در سال های اخیر رشد بی رویه و شتابان شهر ها مشکلات شهری زیادی ایجاد نموده است. امروزه حفاظت و بازآفرینی شهری اصلی-ترین نیروی محرک شکل دهنده به شهرها بوده و کلید موفقیت آن، پرداختن هم زمان به توسعه و حفاظت است که این امر شهرها را برای پذیرش کارکردها و یا ارائه خدمات جدید مجهز می نماید و کارکردهای با ارزش موجود را به اعتلا می رساند. این پژوهش در صدد بررسی تاثیر پروژه های تجاری در بازآفرینی بافت های فرسوده شهر مراغه (مطالعه موردی: منطقه یک پروژه جام جم شهر مراغه) می باشد. تحقیق از نوع کاربردی و از نظر روش، توصیفی – تحلیلی می باشد. در این تحقیق میزان بازسازی و نوسازی بافت های مجاور از پروژه عمرانی جام جم و همچنین شعاع نو سازی و به عبارتی باز آفرینی بافتهای اطراف پروژه مورد بررسی قرار گرفته است. نتایج فرضیه های مطروحه در تحقیق نشان می دهد که پروژه جام جم بعنوان یک پروژه تجاری و اداری با ایجاد پویایی موجب بازآفرینی بافت های فرسوده شهری در شهر مراغه به خصوص در بافت های مرکزی گردیده است. بگونه ای که بعد از اجرای این پروژه صاحبان املاک نسبت به نوسازی و احیای بافتهای فرسوده اقدام نموده و در مجموع توسعه درونی و بازآفرینی ناحیه واقع در این پروژه را شاهد بوده ایم. نتایج حاصل شده از همبستگی پیرسون برای ارزیابی دو متغییر نقش پروژه عمرانی جام جم به عنوان محرک توسعه با میزان توسعه دورنی و بازآفرینی محلات مجاور بیانگر ضریب همبستگی پیرسون نزدیک به ۱(..۹۱۹*) بوده و حاکی از رابطه قوی بین این دو متغیردارد که باعث رونق و توسعه محلات مجاور و توسعه درنی بیشتر بافت فرسوده شده است. اما یافته های پژوهش نشان می دهد که در اجرای پروژه نقش و وزن کاربری های انتفاعی از جمله کاربری های تجاری و اداری بطور قابل ملاحظه ای افزایش یافته و به موازات آن سهم کاربری مسکونی و خدماتی کاهش یافته است. که با تکمیل پروژه جام جم به احیا و بازآفرینی بافت های مجاور کمک شایانی می کند.کلیدواژه ها
مدیریت شهری،پروژه های تجاری،بازآفرینی،بافت فرسودهمقالات مرتبط جدید
- تحلیل تاب آوری مسکن (کالبدی)- زیرساختی بافت های ناکارآمد شهری تهران
- مکان یابی ساختمان های بلند با تاکید بر منظر شهری نمونه موردی: محله گلشن در منطقه ۹ شهرداری مشهد
- بررسی تاثیر متغیر رضایت مندی بر وفاداری مشتری (مورد کاوی شرکت بهره برداری قطار شهری مشهد )
- بررسی آلودگی نوری کلانشهر مشهد
- ارزیابی مولفه های تاب آوری شهری در منطقه ۱۲ شهرداری کلانشهر مشهد در برابر مخاطرات طبیعی
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.