نقش و جایگاه تراکم ساختمانی در توسعه شهری با نگاهی به بلندمرتبه سازی هایخارج از مقررات طرح جامع
- سال انتشار: 1402
- محل انتشار: ششمین کنفرانس بین المللی ایده های راهبردی در معماری، عمران و شهرسازی ایران
- کد COI اختصاصی: IDEACONF06_019
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 253
نویسندگان
لیسانس معماری ، دانشگاه آزاد اسلامی واحد بجنورد، کارشناس نظارت بر تخلفات ساختمانی، شهرداری اسفراین
چکیده
در دهه های اخیر کلان شهرها به نحو بی سابقه ای گسترش یافته اند. این گسترش کالبدی در بسیاری از موارد بیش از افزایش جمعیت بوده است. بلند مرتبه سازی یکی از راهکارهای مناسب در جهت کنترل و توسعه شهرها می باشد این پژوهش به بررسی مرتبه سازی در شهرستان اسفراین با استفاده از روش تحقیق توصیفی- تحلیلی وضعیت اقتصادی و اجتماعی محلات شهر اسفراین با توجه به توزیع امکانات و خدمات مورد بررسی و تجزیه و تحلیل قرار گرفته است. مطالعات انجام گرفته نشان می دهدکاهش هزینه های دسترسی به مراکز خدماتی،توجه به مسئله کمبود زمین و پاسخگویی به نیاز مسکن،وضعیت کالبدی – فضایی،ایجاد هویت بخشی به منطقه و شکل گیری عناصری به عنوان نماد ونشانه منطقه ساخت از تاثیرات مثبت بلندمرتبه سازی در شهرستان اسفراین هستند و افزایش میزان اجاره بها در منطقه ،عدم هماهنگی و تعادل بین تراکم موجود و ظرفیت زیر ساخت ها،ایجادسایه اندازی برساختمان های پایین تربه لحاظ ارتفاعی وکاهش بهره گیری ساختمان های پایین ترازتابش آفتاب، ایجاد دید بصری نامناسب به دلایلی چون عدم هماهنگی با بافت مجاور، خط آسمان نامنظم، رنگ های ناهماهنگ، نماهای ناهمگون، جمع شدن زباله زیاد در مخازن جمع آوری زباله ساختمان های بلند حاصل نتایج منفی بلندمرتبه سازی از دیدپاسخگویان به پرسشنامه بودندکلیدواژه ها
تراکم ساختمانی در توسعه شهری ، بلندمرتبه سازی های خارج از مقررات ،طرح جامعمقالات مرتبط جدید
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.