محمدرضا آموتیا - دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی

اسناد ثبتی از جمله مهمترین اسناد در نظام حقوقی و کیفری ما به حساب می آیند و باتوجه به اهمیت بالای چنین اسنادی باید در راستای تحقق بهداشت و صحت و اعتبار مندرجات و مفاد سند باید در معرض توجه ویژه و خاص قرار گیرند. به همین منظور در پژوهش حاضر قصد داریم به اصول کلیدی و مهم تحقق بهداشت اسناد در راستای پیشگیری از وقوع جرم از جمله جرایم ثبتی و ملکی بپردازیم. اولین نکته عمومی بودن و کثرت تنظیم اسناد عادی در جامعه بوده و علت عمده آن نیز فقدان شرایط و تشریفات خاص برای تنظیم آنها و ایضا سهولت تدوین آنهاست، چه به صرف امضاء سند توسط شخص این نوشته جزو اسناد عادی محسوب و با حصول شرایط قانونی علیه امضاء کننده آن سندیت خواهد داشت.اگر چه باید اذعان داشت به دلیل آنکه سند عادی بر خلاف سند رسمی در اوراق مخصوصی تنظیم نشده و تشریفات خاص ندارد و اثبات جعلیت آن از اثبات جعلیت سند رسمی بسیار سهل تر و آسان تر و انتساب آن به امضاءکننده نیز محرز نبوده و به همین علت انکار و یا تردید نسبت به آن پذیرفته شده و به محض تردید باراثبات صحت سند عادی بر عهده ابراز کننده گذاشته شده است.

بهداشت اسناد، حقوق ثبت، جعل، انکار و تردید، اثبات جعلیت، اعتبار سند