هزینه های پنهان ساختمان سازی در ایران در شرایط اقتصادی فعلی
- سال انتشار: 1399
- محل انتشار: فصلنامه مدیریت ، حسابداری و اقتصاد، دوره: 4، شماره: 1
- کد COI اختصاصی: JR_TAMAE-4-1_004
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 231
نویسندگان
لیسانس معماری
فارغ التحصیل علوم اجتماعی گرایش برنامه ریزی در مقطع کارشناسی دانشگاه شیراز
فارغ و التحصیل ارشد برنامه ریزی شهری دانشگاه علوم تحقیقات اراک
کارشناس معماری
چکیده
در شرایط حال حاضر ساختمان سازی در ایران، مسائل اقتصادی پروژه و هزینه های پرداختی آن بسیار مورد توجه کارفرما، پیمانکار و طراح است؛ اما این توجه بیشتر معطوف به هزینه های فاز طراحی تا اتمام ساخت میباشد و هزینه های دوران بهره برداری عموما در نظر گرفته نمی شوند. ارزان تمام شدن هزینه ساختمان حتی به قیمت عدم استفاده از تکنولوژی ها و مصالح نوین و نیروی متخصص کار برای کارفرما در اولویت است؛ این در حالیست که آیتم هایی از جمله میزان مصرف انرژی، هزینه تعمیرات، طول عمر ساختمان و… که در دوران بهره برداری هزینه آور می باشند در هنگام برنامه ریزی اقتصادی پروژه در نظر گرفته نمی شوند. داشتن آگاهی از کم و کیف هزینه هایی که به طور غیرمستقیم از تصمیمات اولیه کارفرما، طراح و پیمانکار ناشی می شوند، امری حیاتی است؛ و بهینه سازی این هزینه ها می تواند کیفیت ساختمان سازی در کشورمان را همگام با حرکت جهانی جامعه معماری بهبود بخشیده و صنعت ساختمان را به سوی پایداری و همسو شدن با توسعه پایدار سوق دهد. در این تحقیق می کوشیم تا با شیوه کتابخانه ای از تحقیقات انجام شده و داده ها و تجربیات موجود در زمینه اقتصادی صنعت ساختمان و معماری پایدار استفاده نموده و پس از تحلیل آنها، با راهبرد استدلال منطقی تعریفی نوین از ساختمان ارزان قیمت را ارائه نماییم.کلیدواژه ها
اقتصاد ساختمان، اقتصاد پایدار، معماری پایدار، دوران بهره برداری، ساختمان ارزان قیمت، هزینه های پنهاناطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.