چشم اندازی به وضع مطلوب معماری و شهرسازی در ایران مطالعه ی موردی: مسئله ی زمین
- سال انتشار: 1400
- محل انتشار: همایش ملی انقلاب اسلامی و افق تمدنی آینده
- کد COI اختصاصی: IRHFC01_032
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 102
نویسندگان
مدرس حوزه علمیه و طلبه درس خارج فقه
دکترای معماری و عضو هیئت علمی دانشگاه هنر اصفهان
دکترای شهرسازی و عضو هیئت علمی دانشگاه علم و صنعت ایران، نویسنده عهده دار مکاتبات
چکیده
مسئله ی زمین که جایگاه مهمی در برنامه ریزی شهرها و روستاها دارد، یکی از مسائل مهم کشور محسوب می شود. در دهه های گذشته، به و یژه پس از اصلاحات ارضی، الگوی مدیریت زمین در کشور با خطاهایی راهبردی و مستمر روبرو بوده و در اثر این خطاهای راهبردی امروزه ایران یکی از بدترین جایگاه ها را در میان کشورهای جهان از نظر نسبت هزینه های زمین و مسکن به درآمدهای خانوار داراست. حال آنکه در مبانی دینی و نیز در آرمان های انقلاب اسلامی، زمین نباید کالای سوداگری باشد. مقاله ی حاضر تلاش می کند تا ضمن واکاوی آسیب های موجود، چشم اندازی برای وضع مطلوب مدیریت زمین پیشنهاد نماید. یافته های مقاله نشان می دهد که مساله زمین بیش از هر چیز متاثر از پیش فرض های نادرست در ذهن کارشناسان و مدیران است. در دهه های گذشته تصور شده که به دلیل کمبود زمین باید به سمت کوچک سازی و بلندمرتبه سازی رفت. اما محاسبات نشان می دهد که ایران با کمبود زمین مواجه نیست، بلکه مسئله اصلی سوداگری زمین، توزیع نامتوازن خدمات در سطح کشور، احتکار زمین و نبود فرآیندی برای احیای منضبط زمین است. راهکارهای پیشنهادی مقاله شامل وضع و اجرای مقررات مربوط به مالیات بر املاک و مستغلات به و یژه زمین های بایر و خانه های دوم و خالی، اصلاح ضوابط حریم و محدوده به صورت یک طیف و نه یک خط، واگذاری اراضی وقفی به صورت اجاره به شرط احیا، حمایت از اشتغال و به ویژه کسب و کارهای خانگی و خانوادگی در نقاط مختلف کشور از طریق ایجاد شبکه ی ایثار پایه ی دانش و نظام توزیع احسان بنیان می باشد.کلیدواژه ها
معماری اسلامی، شهرسازی اسلامی، زیست شهر، آمایش عادلانه سرزمینمقالات مرتبط جدید
- نقد سند ۲۰۳۰
- طراحی الگوی بومی زنجیره ای پیشران نوآوری و فناوری با تاکیدبر بلوغ فناوری و فناور
- ارائه مدل مفهومی رصد علم و فناوری در ایران مبتنی بر اسنادبالادستی کشور
- تحلیل محتوای بیانات رهبری در حوزه معماری و شهرسازیجهت کاربست در سند الگوی اسلامی ایرانی پیشرفت
- گذری بر مسائل و مشکلات تعلیم وتربیت در ایران
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.