بررسی وضعیت اسناد مربوط به املاک مازاد و اسناد دفترچه ای بانک ها و موسسات اعتباری
- سال انتشار: 1402
- محل انتشار: هشتمین کنفرانس بین المللی مطالعات مدیریت، اقتصاد و حسابداری صنعت محور
- کد COI اختصاصی: ICAMAO08_001
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 324
نویسندگان
دانشجوی دکتری رشته حسابداری،دانشگاه آزاد اسلامی، واحد ساری ، ایران
کارشناسی ارشد رشته حسابداری، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد شهر قدس، ایران
چکیده
تعداد پرشماری از تسهیلات گیرندگان از بازپرداخت وجوه ماخوذه به بانک ها بازمانده و یا امتناع می نمایند اما در نهایت بانک ها با طی نمودن پروسه ای نسبتا طولانی مطالبات خود را از طریق تملیک اموال و املاک وصول می کنند که این موضوع علاوه بر اموال و املاک مازاد خریداری شده از جمله عواملی می باشد که منجر به ایجاد اموال و املاک مازاد برای بانک ها و موسسات اعتباری می گردد. در خصوص مهم ترین مشکلات مربوط به صدور سند مالکیت برای املاک مذکور می توان به دو موضوع اسناد مالکیت معارض و سند انتقال اجرایی اشاره نمود. جامعه آماری پژوهش بانک های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار می باشد و نمونه مورد بررسی را بانک های سامان، اقتصاد نوین، پاسارگاد، تجارت، ملت، کارآفرین، صادرات ایران، سرمایه و گردشگری تشکیل می دهند که با استفاده از تحلیل توصیفی مورد ارزیابی قرار گرفته اند. نتایج حاکی از آن است که ابطال و عدم اعتبار سند انتقال اجرایی پس از مدت زمان محدود بصورت خودکار و قانون گذاری و اعمال محدودیت جهت تسریع مراحل قانونی تعیین تکلیف اسناد مالکیت معارض می تواند در حل و یا کاهش مشکلات مذکور موثر واقع گردد. همچنین ایجاد الزام قانونی جهت تبدیل اسناد منگوله دار به اسناد تک برگ و از سوی دیگر در نظر گرفتن جریمه، امتیاز، بخشودگی، کاهش و اصلاح برخی از مراحل تبدیل سند و تدوین الزام قانونی جهت تبدیل اسناد می تواند مفید واقع گردد.کلیدواژه ها
اموال و املاک مازاد، اسناد مالکیت، بانک ها و موسسات اعتباریمقالات مرتبط جدید
- تاثیر مدیریت سود و ارزش شرکت با در نظر گرفتن نقش گزارشگری مسئولیت اجتماعی و مالکیت دولتی در شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران
- حکمرانی شرکتی در شرکت های دولتی و ضرورت اصلاحات نهادی؛ چالش ها و فرصت ها
- نقش و کاربرد هوش مصنوعی در آینده حسابداری
- تاثیر سیاست های پولی بر تورم در اقتصادهای در حال توسعه
- تاثیر راهبردهای بازرسی هوشمند مجازی بر عملکرد سازمان ها
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.