بررسی حقوقی مالکیت اراضی شهری

  • سال انتشار: 1402
  • محل انتشار: دهمین کنفرانس ملی ایده های نوین در فنی و مهندسی
  • کد COI اختصاصی: INFM10_012
  • زبان مقاله: فارسی
  • تعداد مشاهده: 287
دانلود فایل این مقاله

نویسندگان

بیتا عسگری

دانشجوی کارشناسی ارشد دانشگاه شهید مدنی تبریز،کارمند آموزش و پرورش استان آذربایجان غربی منطقه سیلوانا

چکیده

با توجه به منابع محدود زمین و رشد و گسترش شهرها ضروری است که قوانین و مقررات مناسبی جهت حفظ اراضیو نظام دهی فضایی خصوصا در ایران تدوین شود. باید به جای ضوابط خشک و انعطاف ناپذیر طرح های جامع ، ازقوانین انعطاف پذیر و مناسب با تحول زمان استفاده کرد. شایان ذکر است که تفکیک و افراز یکی از ساز و کارهای مهمدر نظم بخشی به فضا و مکان است و در صورت اعمال صحیح قوانین و مقررات آن، از تخریب زمین های مناسب هرکاربری جلوگیری می شود. ادارات ثبت در درجه اول و دادگاه ها در درجه دوم در این امر دخالت دارند و دخالت اینسازمان ها بر اساس طرح جامع ، تفصیلی، هادی و مقررات شهرسازی شهرداری ها صورت می گیرد. حدنصاب هایتفکیک و افراز که ملک بر اساس سهام شرکاء تقسیم می شود (خصوصا در آپارتمان ها) بر قیمت زمین و مسکن وهمچنین بر نظم دهی به کالبد شهرها تاثیرات زیادی دارد. پس باید در تفکیک قطعات، تمامی عوامل تاثیرگذار در نظرگرفته و ضوابط و مقررات بر اساس واقعیت های موجود تنظیم شوند.

کلیدواژه ها

حقوق ،اراضی، مالکیت، شهر

مقالات مرتبط جدید

اطلاعات بیشتر در مورد COI

COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.

کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.