علی خالدی - گروه حقوق (گرایش حقوق جزا و جرم شناسی)، واحد بین الملل خرمشهر، دانشگاه آزاد اسلامی، بین المل خرمشهر، ایران
امیر البوعلی - استاد، گروه حقوق (گرایش حقوق جزا و جرم شناسی)، مرتبه علمی استاد یار: واحد ابادان . دانشگاه آزاد اسلامیء ابادان ۰ ایران

ضمانت اجرا داشتن قوانین. یک اصل است. این اصل حاکم بر کلیه قوانین است. قواعد و مقررات ثبتی نیز متاثر از ایناصلند. درحقوق ثبت. اهداف ثبتی با تضمین های کیفری عبارتند از: تضمین مالکیت. تضمین اعتبار و رسمیت تضمینامنیت قضایی وتضمین مدنی درآمد دولت. ابزار حمایت کننده حقوق ثبت برای نیل به این اهداف. ضمانت اجرا هایکیفری می باشند. نقش پیشگیرانه ضمانت اجراهای کیفری در پیشگیری از جرایم ثبتی در قالب چهار کیفر در حقوق ثبتنمایان است.الف: نقش پیشگیرانه کیفر حبس و جزای نقدی. در جرایمی از قبیل کلاهبرداری ثبتی با اشکال تقاضای ثبتخلاف واقع، ثبت ملک غیر معامله معارض و امثال آن و جرم جعل ثبتی با اشکال ثبت اسناد مجعول، ثبت اسناد بدونحضور متعاملین.مکتوم و معدوم نمودن اوراق و دفاتر ثبتی، صدور تصدیقات خلاف واقع و بزه های ثبتی مشابه در حقوقثبت ملموس است. ب: نقش پیشگیرانه کیفر انفصال شغلی در جرایمی از قبیل انکار سند رسمی، ثبت اسناد مخالفقانون.قصور منجر به ثبت سند معارض, قصور عدم احراز هویت و جرایم با صبغه اخلافی در دفاتر رسمی مانند دخالتسردفتر منفصل در امور دفترخانه»دریافت وجه اضافه در عرصه حقوق ثبت تجلی یافته است. ج: نقش پیشگیرانه کیفر لغوپروانه (سلب صلاحیت) نیز در جرایم ثبتی مانند ثبت عقد زن شوهردار» ثبت طلاق بدون حکم دادگاه» احراز سوء شهرت واحراز عدم صلاحیت علمی و عملی سردفتر به تشخیص رئیس سازمان ثبت، در فضای حقوق ثبت. دیده می شود. چونحقوق ثبت شبه مدنی است. می توان بوسیله پیشگیری غیر کیفری وضعی و اجتماعی، از حقوق ثبت کیفرزدایی و بوسیلهثبت الکترونیک جرم زدایی نمود. برخی مجازات ها در حقوق ثبت با کیفرها در حقوق جرا انطباق ندارند چون عناصر سهگانه جرم موجود نیست و به جهت قدمت قوانین ثبتی کیفرهای تعیینی پاسخگو جرایم جدید ثبتی نیستند. در نتیجهکیفرها موجب اصلاح و پیشگیری مطلق مجرمین ثبتی نشده اند.

ضمانت اجرای کیفری، جرایم ثبتی، سزا دادن، بازسازی، اصلاح مجرم