تاثیر اتخاذ مالیات بر ارزش زمین به عنوان منبع درآمدی پایدار بر اقتصاد مسکن شهری
- سال انتشار: 1391
- محل انتشار: چهارمین کنفرانس برنامه ریزی و مدیریت شهری
- کد COI اختصاصی: URBANPLANING04_052
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 1675
نویسندگان
کارشناس اقتصاد و دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت شهری دانشگاه فردوسی مش
عضو هیات علمی گروه مدیریت دانشکده علوم اداری و اقتصادی دانشگاه فردوسی
چکیده
پس از تصویب استقلال مالی شهرداری هااز بودجه دولت یکی ازمهمترین منابع درآمدی شهرداریها صدورپروانه ساخت و فروش تراکم بوده است اما این درآمد همواره تحت تاثیر نوسانات بازار مسکن قرار داشته است و اثرات مخربی بربازار زمین و مسکن گذاشته است هدف مقاله ارایه منبع درآمدی جدید برای شهرداریها با عنوان مالیات برارزش زمین می باشد روش استفاده شده درتحقیق تحللی توصیفی است و با تمرکز برمالیات برارزش زمین سعی درگسترش دانش اقتصاد مسکن داشته است این تحقیق اجرایی بوده و درجهت کارا نمودن منابع درآمدی شهرداری به ارایه منبع جدید درآمدی شهرداریها پرداختها ست که میتواند مورد توجه سازمان مدیریت درآمدهای عمومی شهرداری واقع شود نتایج تحقیق نشان میدهد که با اتخاذ مالیات برارزش زمین به عنوان منبع درآمدی و جایگزین نمودن آن به جای سیستم صدور پروانه ساخت و فروش تراکم علاوه براینکه یک منبع درآمدی پایدار تلقی می شود منجر به ثبات بازار مسکن شده و اثرات مثبتی براقتصادشهری دارد.کلیدواژه ها
مالیات برارزش زمین، درآمد پایدار، فروش تراکممقالات مرتبط جدید
- نقش حیاتی عایق های سفید اکریلیک در حفاظت از گیاهان در برابر تغییرات اقلیمی
- بررسی اثر سیستم مدیریت ساختمان در مصرف انرژی ساختمان های اداری در شهر تبریز
- اکولوژی شهری و توسعه پایدار: چشم اندازی به شهرهای سبز آینده
- Designing a Residential Tower Influenced by Biophilic Architecture to Enhance Mental Health and Quality of Life for Residents in Iran and the Metropolis of Tehran (Case Study: District ۲۲)
- Toward Smart Urban Transportation and Crisis Management: A Literature Review and Delphi-Based Prioritization Framework
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.