فسخ عقد اجاره محل کسب و پیشه و تجارت
- سال انتشار: 1401
- محل انتشار: پنجمین کنفرانس بین المللی حقوق، روانشناسی، علوم تربیتی و رفتاری
- کد COI اختصاصی: LPCONF05_087
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 604
نویسندگان
دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، موسسه آموزش عالی آپادانا، شیراز، ایران
چکیده
با توجه به اهمیت تنظیم روابط موجر و مستاجر، دولتها ترجیح میدهند در روند تنظیم این رابطه دخالتداشته باشند؛ به نحویکه، طی یک قرن گذشته، قوانین متعددی به منظور تنظیم روابط استیجاری وضعشده است. در حال حاظر، مهم ترین قوانین حاکم بر روابط موجر و مستاجر عبارتند از قانون مدنی مصوب۱۳۰۷ ، قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ و قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ .اگرچه همه روابط استیجاری در جامعه حائز اهمیت میباشد، اما روابط استیجاری تجاری با توجه به اثراتژرف اجتماعی و اقتصادی آن، پیوسته بیشتر مورد توجه قانون گذار قرار گرفته است. مقنن قانون روابطموجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ ، که حق کسب و پیشه و تجارت را در روابط استیجاری تجاری موردپیش بینی قرار داده است؛ اصولی را بر قواعد این قانون، حاکم گرداند که با اصول کلی حقوقی (مندرج درقانون مدنی) تفاوت های اساسی دارد. همچنین، درمورد فسخ قراردادهای اجاره تحت شمول قانون روابطموجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ نیز، شرایط ویژه ای درنظر گرفته شده است. هرچند ظاهر اصطلاح حقکسب، پیشه و تجارت دلالت بر تفکیک سه مفهوم دارد ولی واقعیت بر خلاف این ظهور میباشد. درواقع،حق کسب و پیشه و تجارت یک مفهوم می باشند. در این پژوهش، ضمن بررسی مفهوم حق کسب و پیشه وتجارت، شرایط فسخ عقد اجاره در قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ و اصول حاکم بر قواعداین قانون، مورد بررسی قرار گرفته است.کلیدواژه ها
فسخ، عقد اجاره، حق کسب و پیشه و تجارت، روابط موجر و مستاجر.مقالات مرتبط جدید
- بررسی حقوقی قطع درمان در بیماران نباتی با نگاهی تطبیقی به نظام حقوقی فرانسه و فقه اسلامی
- حق دسترسی به اطلاعات در حقوق عمومی ایران و تعارض آن با امنیت ملی (مطالعه تعادل میان شفافیت حکمرانی و حفاظت از منافع ملی)
- سیاست بی طرفی و قدرت نرم: تحلیل نقش میانجیگرایانه عمان در منازعات منطقه ای (مطالعه موردی مناقشه ایران و آمریکا)
- بررسی رابطه مشروعیت سیاسی و تحولات اجتماعی در نظام های در حال گذار
- تحولات تعدد جرم با تاکید بر قانون کاهش مجازات حبس تعزیری
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.