ارائه ی مدل برنامه ریزی و مدیریت استراتژیک برای بازآفرینی مناظر تاریخی شهری مطالعه موردی : مرکز تاریخی نووی پازار در صربستان

هدف این مقاله ، شناسایی نقش برنامه ریزی استراتژیک به عنوان ابزاری پایدار برای ایجاد تعادل بین حفاظت و توسعه مناظر تاریخی شهری و همچنین ارائه یک مدل برنامه ریزی و مدیریت استراتژیک (راهبردی ) مناسب و کارا برای اجرا می باشد.در این پژوهش ، نقش و اهمیت برنامه ریزی استراتژیک در زمینه اقدامات تحول آفرین جهانی در حاکمیت شهری جامعه ، و مشارکت بخش خصوصی و توسعه پایدار در سطح محلی بررسی می شود. به نظر می رسد که یک رویکرد برنامه ریزی شهری استراتژیک یکپارچه سفارشی (ویژه منطقه مورد نظر) می تواند الگوی مفیدی هم برای توسعه و بازآفرینی شهری و هم برای حفاظت از مناظر ارزشمند تاریخی شهر باشد که به احیای شهری پایدار از جمله توسعه فرهنگی ، اجتماعی و اقتصادی درمناطق وسیع تری کمک کند. ما باور داریم که رویکرد پایدار برای حفاظت و احیای مجدد مناظر تاریخی شهری ، باید با ارزشهای خاص و نیازهای فعلی جامعه محلی همسو بوده، مشارکت آنها را در برداشته و در نهایت منجر به رضایت خاطر آنان شود. در این مطالعه موردی ، پژوهش در یک مرکز تاریخی حفاظت شده به نام ”نووی پازار" در صربستان با هدف بررسی امکان استفاده از مدل برنامه ریزی و مدیریت استراتژیک به منظور اجرای برنامه ای متناسب با زمینه محلی صورت گرفته است . در نهایت ، از روش بیان شده، برای امکان سنجی شبیه سازی یک مدل برنامه ریزی استراتژیک و ابزارهای مدیریتی برای یک مرکز تاریخی حافظت شده استفاده شده است . ما دریافتیم که باید از ترکیب مناسب و کارآمدی از ابزارهای نظارتی ، اقتصادی و مدیریت اطلاعاتی در این زمینه استفاده شود. نتایج تحقیقات نظری و عملی ما بیان می دارد که مدل برنامه ریزی استراتژیک یکپارچه شهری باید سمت و سو و عملکرد بازارهای رقابتی املاک و مستغلات، پتانسیل ها، اثرات و منافع پایدار زیست محیطی ، اقتصادی و اجتماعی را در مکان مورد نظر به منظور بهرهوری از آن به عنوان ارزش تولیدی جدیدی هم برای حفاظت و هم برای احیای مراکز تاریخی شهر در نظر بگیرد. در این مقاله یک مدل برنامه ریزی و مدیریت استراتژیک مفهومی برای بازآفرینی مناظر تاریخی شهری ارائه شده است . که اثرات فیزیکی ، زیست محیطی ، اقتصادی ، اجتماعی و شاخص های یک فضای مشخص را به تصویر می کشد. بر اساس اطلاعات مذکور، مرحله اولیه مناسبی از یک استراتژی مفهومی ، توسط نویسندگان این مقاله ، برای بازسازی مرکز تاریخی شهری ارائه شد.

کلیدواژه ها:

برنامه ریزی استراتژیک ، منظر تاریخی شهری ، مدل ، ابزارهای مدیریتی ، نووی پازار.