تحلیل عوامل موثر بر عدم موفقیت سیاست های زمین و مسکن در منطقه ۲۲ تهران
- سال انتشار: 1401
- محل انتشار: فصلنامه آمایش محیط، دوره: 15، شماره: 58
- کد COI اختصاصی: JR_EBPT-15-58_004
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 145
نویسندگان
(دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری، واحد چالوس، دانشگاه آزاد اسلامی، چالوس، ایران)
(استادیار گروه جغرافیا، واحد چالوس، دانشگاه آزاد اسلامی، چالوس، ایران)
(استادیار گروه جغرافیا، واحد چالوس، دانشگاه آزاد اسلامی، چالوس، ایران)
(استادیار گروه جغرافیا، واحد چالوس، دانشگاه آزاد اسلامی، چالوس، ایران)
چکیده
منطقه ۲۲ تهران در سالیان اخیر همواره با چالش سیاستی زمین و مسکن روبرو بوده است و به خصوص با افزایش جمعیت و گسترش بلندسازیها و برجهای مسکونی و پیامدهای آن، توجه به عوامل موثر در عدم موفقیت این سیاستها همواره مورد توجه بوده است که در این تحقیق مورد بررسی قرار گرفته است. این پژوهش از نوع توصیفی-تحلیلی و جامعه آماری پژوهش شامل کارشناسان و مدیران شهرداری منطقه ۲۲ تهران بود. بدین منظور از روش نمونهگیری غیرتصادفی ساده و در دسترس استفاده شد که ۳۸ نفر در این مطالعه مشارکت داشتند. به منظور اولویتبندی گویهها و شاخصهای مورد مطالعه، از میانگین رتبهای طیف لیکرت استفاده شد. آنالیز دادهها با استفاده از نرمافزار SPSS۲۲ انجام شد. نتایج تحقیق نشان داد که میزان عوارض جهت صدور پروانه ساختمانی با میانگین ۸۴/۳ مهمترین سیاست مداخله دولت در مدیریت شهرسازی بود. همچنین، بر اساس نظرات پاسخگویان، آشفتگی تصمیمگیری و عدم وجود رویه مشخص به دنبال تغییر و تحولات سیاستهای زمین شهری و مسکن و نوسانات اخیر در قیمت زمین و مسکن با میانگین ۲۱/۴ مهمترین عامل موثر بر عدم موفقیت و کارآیی سیاستهای زمین و مسکن در منطقه ۲۲ تهران بود.کلیدواژه ها
سیاست, زمین شهری, مسکن, شهرداری, منطقه ۲۲ تهراناطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.