کاربرد GIS در پیاده سازی ممیزی شهری با قابلیت پهنه های مصوب طرح تفصیلی(مطالعه موردی حوزه ۲ منطقه ۷ شهرداری شیراز)

سال انتشار: 1401
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 201

فایل این مقاله در 9 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

این مقاله در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

HAMYARCONF15_017

تاریخ نمایه سازی: 8 آبان 1401

چکیده مقاله:

به دلیل رشد فزاینده شهرنشینی بسیاری از شهرهای بزرگ دنیا امروزه، با موضوع کمبود زمین برای ساخت و ساز وهمچنین رکود اقتصاد بهره برداری از زمین و املاک مواجه شده اند و کارشناسان و برنامه ریزان شهرها برای مقابله با اینمشکلات به فکر مدیریت بهینه املاک افتاده اند. بر این اساس هدف پژوهش حاضر تولید اطلاعات جامع از املاک شهری جهتبهبود وضعیت مدیریت املاک در کلان شهر شیراز با رویکرد اجرایی می باشد. محدوده مورد مطالعه این پروژه در حوزه ۲منطقه ۷ شهرداری شیراز واقع شده است. روش مطالعه این پژوهش از نوع تحقیقاتی و میدانی است و از نرم افزاری Excel ،Arc GIS و Google earth استفاده شده است. کوچکترین واحد این پژوهش زمین ملکی شهری است و بررسی ها بهصورت سلسه مراتبی در سطح ملک، بلوک و حوزه شهری پرداخته شد. ۱۰۴۱ ملک در ۳۰ بلوک در این حوزه شهری شناساییو اطلاعات آنها جمع آوری و ثبت گردید. پایگاه اطلاعات مکانی و توصیفی املاک این حوزه در بستر GIS صورت پذیرفت. براساس نتایج در کل حوزه، ۳ نوع کاربری دیده می شود که شامل کاربری های صرفا مسکونی یا Residence ، صرفا تجاری یاStir و کاربری فضای سبز یا Green می باشند. کاربری صرفا مسکونی با فراوانی ۱۰۲۳ ملک حدود ۹۸.۳ درصد املاک اینحوزه در بر می گیرند و از این لحاظ بیشترین فراوانی را دارد. کاربری صرفا تجاری با فراوانی ۱۳ ملک و حدود ۱.۲ درصد ملکها را در بر می گیرد. کاربری سبز ۵ ملک فراوانی دارد و حدود ۰.۵ درصد املاک این حوزه را در بر می گیرند. نتایج این تحقیقنشان می دهد داده آمایی املاک شهری در بستر GIS می توانند به عنوان ابزاری مهم در مدیریت و ساماندهی شهری نقشاساسی ایفاء نموده و به ما کمک می نماید تا با دیدی آینده نگر و جامع، در راستای توسعه پایدار شهری قدم بر داریم.

کلیدواژه ها:

و GIS ، داده آمایی املاک شهری ، شهرداری شیراز ، منطقه ۷ شهرداری شیراز

نویسندگان

عبدالکریم عسگری

کارشناس فنی شهرداری منطقه سه ، شهرداری شیراز

رضا دشتی

کارشناس فناوری اطلاعات شهرداری منطقه سه ، شهرداری شیراز

افشین بازیار

کارشناس فنی معاونت مالی و اقتصادی شهرداری شیراز ، شهرداری شیراز

زهره شایان

کارشنارس فنی و شهرسازی منطقه هفت ، شهرداری شیراز