سیدمرتضی جلالیان حسینی - کارشناس ارشد مدیریت پروژه و ساخت دانشگاه تربیت مدرس
محمد حسین صبحیه - دکتری مدیریت پروژه و ساخت - رئیس هیئت مدیره انجمن مدیریت پروژه ایران

سیستم ارزیابی مقدماتی پیمانکاران با هدف انتخاب پیمانکاران با عملکرد مطلوب یا حذف پیمانکاران با عملکرد نامطلوب طراحی شده و این سیستم در کشور ایران رویکرد جدیدی است که در جهت حل معضلات ناشی از انتخاب پیمانکار به روش پایین ترین قیمت پیشنهادی در مناقصات از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی و پیرو اعمال این رویکرد در کشورهای پیشرفته اتخاذ شده است . ما در این تحقیق به بررسی سیستم های ارزیابی مقدماتی موجود در کشورهای مختلف ، به همراه فاکتورهای موثر بر عملکرد پیمانکاران پرداخته و ضمن گردآوری این فاکتورها ، در ادامه به بیان اهداف ، مزایا و معیارهای این ارزیابی ، برای مشخص شدن خط مشی این سیستم از دیدگاه بخشنامة استرالیا پرداخته ایم . در پایان و پس از بررسی چندین تحقیق و بخشنامه ، 32 فاکتور موثر بر عملکرد پیمانکاران که در سیستم های ارزیابی مقدماتی کشورهای استرالیا ، ایران ، آمریکا و کویت مورد استفاده قرار گرفته بودند شناسایی شد که تعدادی از آنها عبارتند از -1 به اتمام رسانیدن پروژه های قبلی در موعد مقرر -2 سابقه و تجربة مرتبط با نوع پروژه -3 تجهیزات و ماشین آلات -4 حجم و تعداد پروژه های انجام شدة شرکت -5 ظرفیت مالی -6 رتبة شرکت -7 توانایی های مدیریت پروژه -8 سابقة کار مهندسین کارگاهی در شرکت -9 ارائة برنامة زمان بندی مدون -10 داشتن واحد دفتر فنی در شرکت نکتة شایان ذکر ضرورت رتبه بندی این فاکتورها از حیث نوع پروژه بوده ، زیرا تاثیر فاکتورهای مختلف در پروژه های مختلف متفاوت است که در تحقیق دیگری با توجه به نتایج این تحقیق به آن پرداخته ایم .

ارزیابی مقدماتی ، مناقصات ، فاکتورهای موثر بر عملکرد ، پروژه های 3 عاملی