شناسایی عوامل موثر بر تخلفات ساختمانی در شهر دامغان
- سال انتشار: 1401
- محل انتشار: هفتمین کنفرانس بین المللی مطالعات نوین مهندسی عمران، معماری، شهرسازی و محیط زیست در قرن ۲۱
- کد COI اختصاصی: CMUECONF07_043
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 287
نویسندگان
کارشناس عمران شهرداری دامغان
چکیده
تخلف به معنای هرگونه سرپیچی از قوانین، دستورالعمل ها و ضوابط شهرسازی و ساختمانی است. به رغممجازاتی که در ماده ی ۱۰۰ قانون شهرداری ایران برای چنین تخلفاتی در نظر گرفته شده است؛ با رونقساخت وسازها و رواج فروش تراکم و ضابطه در شهر دامغان، تخلفات ساختمانی شدت یافته است. با توجه بهحجم زیاد تخلفات ساختمانی که در شهر دامغان رخ میدهد و آسیب های ناشی ازاین گونه تخلفات بر کالبدشهر، ضرورت پرداختن به این مسئله و علل و انگیزه های وقوع آن، امری ضروری به نظر می رسد؛ ازاین روهدف پژوهش حاضر بررسی وضعیت تخلفات ساختمانی در سطح شهر دامغان و علل و انگیزه های وقوع آناست . عوامل موثر بر بروز تخلفات ساختمانی در شهر دامغان به ترتیب مربوط به ضوابط و طرح های شهری، عدم توانمالی یا سودآوری اقتصادی تخلفات ساختمانی، اقدامات و سیاست های مدیریت شهری و سیاست ها و برنامه های عمومیو عمرانی دولت است . تخلفات ساختمانی تمام ابعاد اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی و کالبدی شهر را تحت تاثیر قرارمی دهد و ارتباط تنگاتنگی بین هر یک از این عوامل وجود دارد . از مهم ترین تخلفات ساختمانی در شهر دامغان می توان بهکسری پارکینگ، مشرفیت، توسعه و اضافه ساخت مازاد بر پروانه، احداث و توسعه بالکن، عدم رعایت ضوابط نمایساختمان اشاره کرد . یکی از مواردی که در این پژوهش به آن پرداخته شده جایگاه و نقش بازیگران عرصه تخلفاتساختمانی در شهر دامغان است و ازجمله سازمان ها و نهادهایی که می توانند در کنترل و بروز تخلفات ساختمانی اثرگذارباشد به ترتیب شامل: سازمان نظام مهندسی و کنترل ساختمان (مهندسین ناظر و مجری)، سازندگان (تولید و فروشمسکن، سود جویان، سازندگان شخصی، شرکت ها و اشخاص حقوقی)، شهروندان یا مالکان، مراجع عالی نظارتی (شورایعالی شهرسازی و معماری و وزارت مسکن و شهرسازی) و کمیسیون ماده ۱۰۰ و کمیسیون ماده پنج است.کلیدواژه ها
تخلفات ساختمانی، ساخت وساز شهری، شهرداری دامغان، کمیسیون ماده ۱۰۰مقالات مرتبط جدید
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.