استفاده از روش means-C Fuzzy برای خوشه بندی داده های مربوط به واحد های مسکونی با ویژگی های مختلف جهت استفاده در سیستم های خودکار ارزیابی قیمت

سال انتشار: 1401
محل انتشار: نخستین کنفرانس ملی فناوریهای نوین در مهندسی مکانیک و سازه
کد COI اختصاصی: MEHACONF01_074
زبان مقاله: فارسی
تعداد مشاهده: 154

نویسندگان

کارشناسی ارشد مهندسی عمران، گرایش مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد علوم و تحقیقات تهران، دانشکده مهندسی عمران

افشین فیروزی

عضو هیئت علمی گروه مهندسی و مدیریت ساخت دانشگاه آزاد اسلامی، واحد علوم و تحقیقات تهران

چکیده

یک الگوریتم ارزیابی قیمت مسکن ۱از آنجایی که مسکن کالایی متنوع و ناهمگن است نیاز دارد تا داده ها را پیش از پردازش اصلی بر ا ساس ویژگی های املاک به نحوی خوشه بندی۲کن که واحد های همگن تر در یک دسته قرار بگیرن تا ارزیابی آماری قیمت با دقت بالاتری برای آن ها انجام شود. در پی ایجاد یک مدل خوشه بندی، محققین روش های متنوعی پیشنهاد نموده ان که درمیان تحقیقات اخیر استفاده از روش( Means-C Fuzzy( FCM کارایی خوبی نشان داده ا ست.این تحقیق برآن است که حدود ۱۹ هزار داده ی معاملاتی انجام شده در منطقه ۱۰ تهران بزرگ را که در سازمان معاملات املاک کشور ثبت شده ان با به کارگیری روش خوشه بندی FCM د سته بندی نمای به نحوی که داده ها برای استفاده در سیستم های ارزیابی خودکار علی الخصوص سیستم های مبتنی بر هوش مصنوعی نظیر سیستم استنتاج تطبیقی عصبی-فازی ANFIS۳ آماده گردند

کلیدواژه ها

ارزیابی قیمت مسکن، سیستم ارزیابی خودکار قیمت، ارزیابی انبوه، سیستم استنتاج تطبیقی عصبی- فازی، خوشه بندی Fuzzy C- Means

مقالات مرتبط جدید

اطلاعات بیشتر در مورد COI

COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.

کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.