بررسی آراء صادره از کمیسیون ماده ۵ شهرداری استان اصفهان
- سال انتشار: 1399
- محل انتشار: فصلنامه مطالعات حقوق، دوره: 5، شماره: 13
- کد COI اختصاصی: JR_LEST-5-13_001
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 277
نویسندگان
دانش آموخته کارشناسی ارشد حقوق گرایش ثبت اسناد و املاک دانشگاه آزاد اسلامی واحد نراق، ایران
عضو هئیت علمی و استاد دانشگاه آزاد اسلامی واحد نراق، ایران
چکیده
تغییر کاربری اراضی، یعنی تغییر در نوع استفاده از زمینم که لزوما تغییر در سطح زمین نموده، بلکه شامل تغییر در تراکم و مدیریت زمین نیز می باشد. این تغییر نتیجه فعل و انفعالات پیچیده عوامل متعددی نظیر سیاست مدیریت، اقتصاد و فرهنگ و رفتار انسانی محیط میباشد. در کشور ما نیز یکی از ارکان مدیریت شهری که میتواند کاربریها را کنترل نماید، کمیسیون ماده ۵ است. بدین ترتیب مهمترین اثر تغییرات کاربری صورت گرفته در شهر اصفهان، از بین رفتن فضای سبز و باز در سطح شهر و افزایش تراکم و کاهش سرانه خدمات رفاه عمومی میباشد. معضلات زیست محیطی و ایجاد بینظمی در شهر نیز از جمله اثرات محیطی تغییر کاربری میباشد. اثرات اقتصادی نیز معنای افزایش بورسبازی و قیمت زمین و همچنین ارزش افزوده ناشی از تغییر کاربری میشوند، لازم به ذکر است که گسترش ساخت وساز در شیراز از جمله اثرات مثبت تغییر کاربری اراضی محسوب میشود. در نهایت میتوان راهبردهایی ایجاد درآمد پایدار برای دستگاه ها مخصوصا شهرداری ها و افزایش مشارکت پذیری در تهیه طرح ها و مدیریت شهر را ارائه داد.کلیدواژه ها
تغییر کاربری اراضی، اثرات تغییر کاربری، مصوبات کمیسیون ماده ۵مقالات مرتبط جدید
- تحلیل مبانی فقهی حقوقی ماده ۳۰ قانون حمایت خانواده ۱۳۹۱ و نگاهی به رویه قضایی در این خصوص
- تحلیل حقوقی و فقهی تاثیر ماده ۲۹ قانون حمایت خانواده ۱۳۹۱ بر حقوق کودکان
- مفهوم و چهارچوب حقوقی حق فسخ در قراردادهای کار بر اساس قانون کار و رویه دیوان عدالت اداری
- نقش دفاتر اسناد رسمی و مشاورین املاک در اجرای قانون الزام
- بررسی تطبیقی کنوانسیون راجع به قانون حاکم بر مسئولیت ناشی از کالا با قوانین حمایت از حقوق مصرف کنندگان ایران
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.