تحلیل کاربست رویکرد انتقال حق توسعه (TDR) جهت حفاظت از بافت های تاریخی (مطالعه موردی: بافت تاریخی شهر ارومیه)

سال انتشار: 1400
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: فارسی
مشاهده: 240

فایل این مقاله در 20 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

JR_UPK-5-3_002

تاریخ نمایه سازی: 11 مرداد 1401

چکیده مقاله:

بیان مسئله: بافت های تاریخی از اجزاء و بخش های اصلی و مهم شهرها هستند که دارای ارزش های منحصربه فرد تاریخی و فرهنگی می باشند. امروزه شهرها شاهد از بین رفتن این میراث ارزشمند از طریق ساخت وسازهای بی رویه و بدون ملاحظه ارزش های فرهنگی و تاریخی هستند. به منظور جلوگیری از بین رفتن این بافت ها به کارگیری یک روش موثر و کاربردی ضروری است. هدف: هدف اصلی تحقیق حاضر تحلیل و بررسی سازوکار رویکرد انتقال حق توسعه (TDR) به عنوان یک روش حفاظتی و امکان سنجی کاربست آن جهت حفاظت از بافت تاریخی شهر ارومیه است. روش: پژوهش ازنظر هدف، پژوهشی کاربردی و ازنظر ماهیت و روش نیز پژوهشی توصیفی– تحلیلی است. مبانی نظری تحقیق از طریق مطالعات اسنادی-کتابخانه ای به دست آمده و جهت بررسی محدوده موردمطالعه، ابتدا معیارهای تعیین پهنه های ارسال (حفاظت) و دریافت (توسعه) استخراج و با استفاده از روش دلفی و AHP، اهمیت معیارها مشخص شده سپس با استفاده از نرم افزار GIS، پهنه های ارسال و دریافت تعیین و اولویت بندی شده اند. پس ازآن با تدوین و طراحی مدل برنامه انتقال حق توسعه به برنامه ریزی در پهنه های تعیین شده پرداخته شده است. یافته ها و نتیجه ­گیری: نتایج تحقیق حاکی از آن است که رویکرد انتقال حق توسعه با شناسایی پهنه های مستعد توسعه در سرتاسر شهر ارومیه و انتقال حق توسعه مالکان بافت تاریخی به این مناطق و در صورت رعایت تراکم ساختمانی پایه ۱۲۰ درصد و نسبت حق توسعه ۲۰ به ۸۰ درصد، قابلیت اجرایی و محافظت از بافت تاریخی شهر ارومیه را خواهد داشت و یک روش مطمئن جهت حفاظت از این بافت است.

نویسندگان

محمدحسین پورحسن زاده

دانش آموخته کارشناسی ارشد برنامه ریزی شهری، گروه شهرسازی، دانشکده معماری، شهرسازی و هنر، دانشگاه ارومیه، ارومیه، ایران

قادر احمدی

استادیار گروه شهرسازی، دانشکده معماری، شهرسازی و هنر، دانشگاه ارومیه، ارومیه، ایران

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • ایزدی، پگاه؛ هادیانی، زهره؛ حاجی نژاد، علی و قادری، جعفر. ...
  • پورجعفر، محمدرضا و رضایی راد، هادی. (۱۳۹۲). مدیریت بافت های ...
  • رشد هوشمند شهری با تاکید بر روش TDR درجهت تامین زمین خدمات شهری (مورد شناسی: شهر یاسوج) [مقاله ژورنالی]
  • داداش پور، هاشم و محسن زاده، سینا. (۱۳۹۱). امکان سنجی ...
  • امکان سنجی حفاظت از ارزشهای محیطی باغات سنتی شهر قزوین با استفاده از رویکرد انتقال حق توسعه TDR [مقاله کنفرانسی]
  • زارعی حاجی آبادی، فاطمه؛ پشمکیان، نیلا و شهابی، صفورا. (۱۳۹۲). ...
  • عزیزی، محمد مهدی و آراسته، مجتبی. (۱۳۸۹). ارزیابی موفقیت های ...
  • عزیزی، محمدمهدی و شهاب، سینا. (۱۳۹۲). کاربرد انتقال حقوق توسعه ...
  • فارسی فراشبندی، حمیدرضا؛ آزاده، سیدرضا و ملکیان بهابادی، مجتبی. (۱۳۹۶). ...
  • کلانتری خلیل آباد، حسین؛ صادقی، ساناز و حقی، مهدی. (۱۳۹۵). ...
  • گودرزی، علیرضا. (۱۳۹۷). توان سنجی بافت تاریخی- فرهنگی شهر بروجرد ...
  • مرکز آمار ایران. (۱۳۹۵). نتایج سرشماری های عمومی نفوس و ...
  • ملکی، سعید؛ شجاعیان، علی و فرهمند، قاسم. (۱۳۹۶). ارزیابی تغییرپذیری ...
  • ملکی، قاسم. (۱۳۸۵). طراحی نظام انتقال حقوق مالکیت، راه تحقق ...
  • منصوری رضی، میثم. (۱۳۹۶). برنامه ریزی فضایی شهر آمل به ...
  • مهجور، فیروز و خالدیان، ستار. (۱۳۹۳). بافت تاریخی تهران، تبدیل ...
  • Azizi, M. M., & Arasteh, M. (۲۰۱۰). Evaluation of the ...
  • Chiodelli, F., & Moroni, S. (۲۰۱۶). Zoning-integrative and zoning-alternative transferable ...
  • Dadashpour, H., & Mohsenzadeh, S. (۲۰۱۲). Feasibility study of using ...
  • Falco, E., & Chiodelli, F. (۲۰۱۸). The transfer of development ...
  • Farsi Farashbandi, H., Azadeh, S. R. & Malekian Bahabadi, M. ...
  • Goodarzi, A. (۲۰۱۸). Empowerment of the historical-cultural context of Boroujerd ...
  • Katz, B. (۲۰۰۲). Smart growth: the future of American’s metropolis?. ...
  • Mahjour, F., & Khaledian, S. (۲۰۱۴). Old Context of Tehran, ...
  • Micelli, E. (۲۰۰۲). Development Rights Markets to Manage Urban Plans ...
  • Montgomery County Government. (۲۰۰۱). Agricultural Preservation ...
  • Nelson, C., Pruetz, R., & Woodruff, D. (۲۰۱۲). The TDR ...
  • PoorJafar, M. R., & Rezaei Rad, H. (۲۰۱۳). Management of ...
  • Pruetz, R. (۲۰۰۳). Beyond Takings and Givings, saving natural areas, ...
  • Rafieian, M., Saeedi Rezvani, N., & Mohsenian, Z. (۲۰۱۱, November). ...
  • Wu, C., & Tan, Y. (۲۰۰۲). Institutional defect and cultivated ...
  • Zarei Hajiabadi, F., Pashmakian, N., & Shahabi, S. (۲۰۱۳). Measuring ...
  • نمایش کامل مراجع