بررسی و رتبه بندی عوامل اثرگذار در ارتقا و اجرای موفقیت قراردادهای ساخت و ساز

موفقیت واژه ای آشنا در محاورات روزمره انسان ها می باشد. با این وجود، همه انسان ها در رسیدن به آن توانمند نیستند. با ورود به عصر ساخت و ساز، صنعت و اطلاعات که بسیاری از امور به شکل اجتماعی صورت می گیرند و تصمیم گیری های مناسب و درست در نهایت موجب خوشنودی بسیاری می گردد. رسیدن به موفقیت از اهمیت بالایی برخوردار است. لذا همواره مدیران و دست اندرکاران به دنبال بررسی و شناخت راهکارهای مناسب جهت حصول آن میباشند. عوامل موفقیت تعداد محدودی از حوزه ها هستند، از همین رو هدف پژوهش حاضر بررسی و رتبه بندی عوامل اثرگذار در ارتقا و اجرای موفقیت قراردادهای ساخت و ساز می باشد. روش تحقیق این پژوهش کاربردی وتوصیفی_تحلیلی بوده و جامعه آماری شامل کارفرمایان و پیمانکاران در قراردادهای ساخت و ساز می باشد. به منظورگردآوری داده ها با بکارگیری ابزار پرسشنامه و همچنین به منظور تجزیه و تحلیل داده ها از نرم افزار تاپسیس استفاده شده است. نتایج تحقیق بیانگر آن است که نه عامل برای کارفرمایان و نه عامل برای پیمانکاران شناسایی گردید. ازدیدگاه کارفرما، زمان اتمام پروژه، کاهش هزینه های اجرای کار و انتقال ریسک به پیمانکار دارای رتبه اول تا سوم از لحاظ میزاناهمیت می باشند. همچنین از دیدگاه پیمانکار، آزادی عملکرد بیشتر پیمانکاران، انعطاف پذیری قرارداد در زمینه نوع مطالعات و طراحی پروژه و سرعت اجرای کار، دارای رتبه اول تا سوم از لحاظ میزان اهمیت می باشند.

کلیدواژه ها:

قرارداد ، ساخت و ساز ، پیمانکار ، کارفرما