مدل سازی مفهومی چالش های فراروی تفکیک اراضی روستایی با استفاده از تئوری بنیانی (مطالعه موردی: روستاهای شهرستان مشهد)

سال انتشار: 1395
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: فارسی
مشاهده: 136

فایل این مقاله در 31 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

JR_JRUR-7-1_004

تاریخ نمایه سازی: 24 فروردین 1401

چکیده مقاله:

تفکیک اراضی روستایی به جداسازی قطعات زمین با هدف تخصیص به کاربری های مختلف و مشخص در درون و یا مجاورت بافت روستا اطلاق می گردد که به منظور تامین کمبود فضاهای مسکونی، اداری و خدماتی روستا و با رعایت دسترسی مطلوب بین قطعات روستایی صورت می پذیرد. در این تحقیق ضمن معرفی ابزارهای لازم در نظام مطلوب تفکیک اراضی روستایی شامل قوانین روستایی (اسناد و احکام، حقوق مالکیت، حقوق ارتفاقی) و (استانداردها و ضوابط و مقررات) این سوال مطرح می شود که چالش های پیش رو در جریان تفکیک اراضی در مناطق روستایی شهرستان مشهد کدامند؟ بر این اساس سعی گردیده با واکاوی قوانین روستایی (به کمک کارشناسان بنیاد مسکن) به بررسی نظام موجود قوانین تفکیک اراضی روستایی پرداخته شود و همچنین با بهره مندی از نظر صاحبنظران نظیر مشاوران طرح هادی روستایی، کارشناسان سایر ادارات همچون سازمان نظام مهندسی استان و ادارت ثبت چالش های احتمالی پیش روی طراحی و تفکیک اراضی روستایی واقع در محدوده طرح هادی روستایی شناسایی گردد. در تحقیق حاضر از روش شناسی کیفی با رویکردی تفسیرگرایانه و با استفاده از تئوری بنیانی استفاده شده است. گردآوری داده ها ابتدا در سطح کتابخانه ای برای بررسی نظری و قانونی تفکیک اراضی روستایی و سپس با مصاحبه های ساخت نیافته و باز انجام شده است. یافته های حاصل از تحقیق به استخراج مدل مفهومی چالش های پیش روی تفکیک اراضی منتهی شده است که شامل چالشهای تامین زمین، محدودیت عوامل طبیعی و عوامل مصنوع، موانع حقوقی مالکیت اراضی و موانع اجرایی طرح تفکیک می باشد.

نویسندگان

طاهره صادقلو

عضو هیات علمی دانشگاه فردوسی مشهد

آیدا صدرالسادات

دانشجوی کارشناسی ارشد دانشگاه فردوسی مشهد

زری افشار

دانشجوی کارشناسی ارشد دانشگاه فردوسی مشهد

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • ابراهیم نیا، وحیده، رسولی، مژگان، زندیه، سمیه، ۱۳۸۸، روش ها ...
  • اعتصامی پور، محسن، ۱۳۹۰، مبانی نظام تفکیک زمین در شهرسازی، ...
  • بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ۱۳۸۷، ارزیابی واگذاری اراضی روستایی برای ...
  • بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ماده ۳ آئین نامه مربوط به ...
  • بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ماده ۴ قانون ساماندهی و حمایت ...
  • پورسلیم بناب، جلیل، ۱۳۸۸،بررسی حقوقی نحوه تفکیک املاک اراضی و ...
  • پورمحمدی، محمدرضا، ۱۳۸۲، برنامه ریزی کاربری اراضی شهری، انتشارات سمت، ...
  • حاتمی نژاد ، حسین و زندوی، سیدمجدالدین، ۱۳۸۸، ...
  • حسینی، سیدعلی، ۱۳۸۹، حقوق روستایی در ایران (مبنای عمل دهیاریها ...
  • رفیعیان، مجتبی، ۱۳۸۹، زمین شهری، کاربری، توسعه؛ تاملی بر الگوهای ...
  • سعیدنیا، احمد، ۱۳۷۸، کتاب سبز شهرداری، جلد دوم، وزارت کشور، ...
  • شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، ۱۳۹۱، مقررات شهرسازی ...
  • فیروزنیا، قدیر و دیانی، لیلا، ۱۳۹۱، راهبرد برتر واگذاری اراضی ...
  • فیروزنیا، قدیر، افتخاری، عبدالرضا رکن الدین، دیانی، لیلا، پریشان، مجید ...
  • بررسی تفکیک وتجمیع اراضی ومستحدثات براساس قوانین و ضوابط حقوقی ایران وتاثیر آن برشکل شهر [مقاله کنفرانسی]
  • ماده ۱ قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت ...
  • ماده ۱ قانون کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب ...
  • ماده ۶۹ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور ...
  • مشیری، محمد رشید و سعیدی، عباس، ۱۳۸۹، الگوها و روش ...
  • تفکیک و آماده سازی اراضی شهری چالشی در ناپایداری درآمدهای شهرداریها نمونهموردی شاهین شهر [مقاله کنفرانسی]
  • مهدوی، مسعود، ۱۳۸۵، مقدمه ای بر جغرافیای روستایی ایران، جلد ...
  • موسسه توسعه روستایی ایران، ۱۳۸۱، چالش ها و چشم اندازهای ...
  • وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، ماده ۵ قانون منع ...
  • Chapin, S. & Kaiser, E.J., ۱۹۹۵, Urban Land use Planning, ...
  • Cowan, R., ۲۰۰۷, The Dictionary of Urbanism, Tisbury: Streetwise press ...
  • Kebede, B., ۲۰۰۵, Land Reform, Distribution of Land and Institutions ...
  • Libby, L.W., ۲۰۰۲, Rural Land Use Problems and Policy Options: ...
  • Meck, S., ۱۹۹۸, Bringing Smart Growth to your Community, American ...
  • نمایش کامل مراجع