شناسایی و ارزیابی تاثیرگذارترین عوامل در اراضی قهوه ای مبتنی بر رویکرد توسعه درون زا در شهر طرقبه

توسعه شهری فرآیندی غیرقابل اجتناب و همواره در حال دگرگونی می باشد. یکی از این دغدغه ها ، تعیین جهات و نحوه گسترش فیزیکی شهرها برای پاسخگویی به نیازهای بالفعل و قابل پیش بینی ، برای نیازهای آینده است . چرا که این امر علاوه بر سیاست های شهرسازی، مسائل اقتصادی و..بسیاری از مناطق شهری را تحت تاثیر قرار می دهد. در این راستا با توجه به محدودیت زمین برای توسعه ، توسعه درونزا یکی از راهکارهای اصلی در مقابله با رشد افقی می باشد. یکی از حوزه هایی که در توسعه درونزا شهر به آن توجه می شود بهره گیری از اراضی قهوه ای شهر می باشد که ما را در رسیدن به چشم انداز توسعه شهری رهنمود میکند. ۱اراضی قهوه ای اراضی قبلا توسعه یافته صنعتی ،تجاری،مسکونی متروک با آلایندگی زیست محیطی و. تعریف می شود. هدف از پژوهش ، سوق دادن شهر طرقبه به توسعه درون زا با مداخله در اراضی قهوه ای شناسایی شده براساس متغیرهای تاثیرگذاربرتوسعه شهری درشهر طرقبه می باشد. این پژوهش از لحاظ هدف، کاربردی و روش، توصیفی و تحلیلی می باشد که با استفاده از مطالعات کتابخانه ای ، مصاحبه کردن با خبرگان و شهروندان ، عکس برداری از اراضی انجام شده است . حجم نمونه برای انجام این پژوهش در فرمول کوکران ۳۸۳ نفر بدست آمده است . با بهره گیری از GIS جهت مطابقت از وجود اراضی با لحاظ کردن تغییر و تحول این اراضی در گذر زمان و گسترش شهر در محیط Google Earth جانمایی شد. سپس ۵۷۸ قطعه اراضی قهوه ای که شامل ، اراضی درشت دانه -ریزدانه با آلودگی های بصری، زیست محیطی ، جداکننده مناطق شهری، اراضی قبلا توسعه یافته صنعتی یا تجاری و اراضی بایر دارای اعیان متروک مخروب شناسایی شدند. در ادامه ازآزمون – FRIEDMAN به تجزیه تحلیل متغیرها و وضعیت رتبه بندی متغییرها یا عوامل ازنظر)شهروندان کارشناسان( پرداخته شده است. در نتیجه با بررسی مولفه ها β موردنظر به تاثیر مستقیم مولفه ها به ترتیب متغیر اجتماعی با ۴.۵۶ ، متغیرکالبدی فضایی با - ۳.۳۲ ، متغیراقتصادی با ۲.۹۲ ،متغیرزیست محیطی با ۲.۱۴ ، عملکردی با ۲.۰۶ از نظرسنجی شهروندان و از کارشناسان متغیرکالبدی فضایی با - ۴.۰۸ ،متغیرعملکردی با ۳.۴۳ ، متغیرزیست محیطی با ۳.۱۰ ، متغیراجتماعی با ۲.۲۸ ، متغیراقتصادی با ۲.۱۳ بدست آمده است. که این نشاندهنده تاثیر بسیار زیاد عوامل اجتماعی و کالبدی در اراضی قهوه ای مبتنی بر رویکرد توسعه درون زا می باشد

کلیدواژه ها:

توسعه درونزا ، اراضی قهوه ای ، شهر طرقبه