راهکارهای فقهی در طراحی صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در اقتصاد ایران *
- سال انتشار: 1392
- محل انتشار: دوفصلنامه مطالعات فقه امامیه، دوره: 92، شماره: 1
- کد COI اختصاصی: JR_PFE-92-1_025
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 108
نویسندگان
چکیده
در اقتصاد بازار مسکن در کنار بازار پول، ارز، طلا و مانند آن اهمیت ویژه ای دارد، تحرک این صنعت می تواند در خروج اقتصاد از رکود - رونق اقتصادی - موثر باشد. صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان به عنوان یکی از ابزارهای موثر در بازار مسکن در جهان است. این صندوق از جمع آوری سرمایه های کوچک اشخاص حقیقی یا حقوقی به منظور سرمایه گذاری در پروژه های بزرگ ساختمانی ایجاد می شود. وجود یک ساختار قانونمند و نظارت مناسب می تواند منجر به رغبت و اطمینان بیشتر سرمایه گذاران جهت ورود بدان گردد. بر این اساس، بررسی فقهی ساختار، کارکرد و عملکرد این صندوق جهت طراحی مناسبات حقوقی و قانونی و ابزار مناسب آن ضروری به نظر می رسد. در بخش نخست این مقاله به تحلیل ماهیت، عملکرد و روابط این صندوق در جهان و ایران می پردازیم. در بخش دوم راهکارهای فقهی جهت ساختار و عملکرد و روابط آن را جهت طراحی ابزار مناسب در راستای رونق اقتصاد ایران مطرح می کنیم.کلیدواژه ها
بازار سرمایه, بورس, صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان, سهام, املاک و مستغلاتاطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.