ارزیابی شاخص های کمی و کیفی مسکن شهری در ایران
- سال انتشار: 1400
- محل انتشار: دوفصلنامه جغرافیا و توسعه فضای شهری، دوره: 8، شماره: 1
- کد COI اختصاصی: JR_JGUSD-8-1_012
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 565
نویسندگان
دانشگاه کردستان
دانشگاه کردستان
گروه شهرسازی، دانشکده هنر و معماری، دانشگاه کردستان سنندج، ایران
چکیده
مسکن، مسئله ایاجتماعی، اقتصادی، سیاسی و فراتر از آن مسئله یک حق است که به دلیل برتری منافع شخصی بر نفع جمعی (سیاستهای بازار آزاد) این حق در اختیار صاحبان قدرت و سرمایه قرار گرفته و به عنوان یکی از چالشهای اساسی نظام شهرنشینی جهانی بدل شده است. در ایران نیز ابعاد اقتصادی، سیاسی، اجتماعی و فرهنگی بر مسئلهمندی مسکن موثر بوده و تقاضاهای سوداگرانه در بازار سرمایه، مسکن را به کالایی سرمایهای بدل کرده است. ازاین رو در این پژوهش با نگاهی همهجانبه پس از بررسی بنیانهای نظری و پیشینهی پژوهش، شاخصهایی کمی و کیفی مسکن مورد بررسی قرار گرفت و چارچوب مفهومی موضوع استخراج شد. سپس در سطح کشور، رتبهبندی استانها براساس شاخصهای موجود توسط مدل تاپسیس و فازی صورت گرفت. نتایج این رتبهبندی نشان میدهد که تجمع ثروت در مناطق کلانشهری در کشور، افزایش مسکن سرمایهای و رشد مسکن استیجاری و مسئله سکونت گروههای کمدرآمد شهری و مسکن در استطاعت در این مناطق بیشاز سایر استانها بوده است به گونهای که استانهای دارای کلانشهر رتبههای اول تا دهم را به خود اختصاص دادهاند. نتایج حاصل از پژوهش نشان میدهد مسئله اصلی ریشه در ساختارهای مدیریتی دارد و تا زمانی که میان الیگارشی سیاسی و اقتصادی هم پوشانی باشد، امکان برون رفت از بحران فراهم نیست. همچنین توجه به رویکردهای نوین و نیز سلسله قوانین مالیاتی همراه با نظرات میتوانند به عنوان یکی از گزینه های مهم در حل مسئله مسکن راهگشا باشد؛ چراکه افزایش هزینههای مالی عدم عرضه و نبود چشمانداز رشد برای عرضهکنندگان از ارزش مبادلهای و سوداگری در بازار مسکن میکاهد.کلیدواژه ها
ابعاد سیاسی, ابعاد کمی و کیفی ایران, چالش مسکن, شاخص های مسکناطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.