بررسی الگوها و عوامل موثر در تولید مسکن در ایران با نگرش بر انواع قراردادها در دوران رکود و رونق
- سال انتشار: 1400
- محل انتشار: هفتمین کنگره سالانه بین المللی عمران، معماری و توسعه شهری
- کد COI اختصاصی: ICSAU07_0758
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 438
نویسندگان
استادیار ،عضو هیات علمی موسسه آموزش عالی شاندیز، مشهد،
دانشجوی کارشناسی ارشدگروه معماری،موسسه آموزش عالی سلمان مشهد، ایران -
دانشجوی کارشناسی ارشدگروه معماری،موسسه آموزش عالی سلمان مشهد، ایران -
چکیده
< p> در بین تمامی بخشهای اقتصادی و در تمام جوامع، اعم از جوامع توسعه یافته یا در حال توسعه، مسکن بزرگترین سهم سرمایه گذاری را به خود اختصاص داده است. هدف این مقاله بررسی عوامل موثر بر سرمایه گذاری مسکن در ایران است. روش تحقیق پژوهش حاضر کاربردی و توصیفی – تحلیلی است که اطلاعات آن به دو صورت اسنادی (کتابخانه ای) و میدانی ( پیمایشی ) جمع آوری شده است . تحلیل ها نیز با روش های و مدل های مرسوم برنامه ریزی انجام شده و اطلاعات و آمارهای موردنیاز از مراکز معتبر مانند مرکز آمار ایران و سازمان مسکن و شهرسازی و شهرداری تهران وسایر نهادهای مرتبط گردآوری شده است . این پژوهش سعی دارد تا عوامل موثر در تولید مسکن و الگوهای سرمایه گذاری در این صنعت (مسکن) در دوره های رونق و رکود در بازه زمانی ۱۳۸۰ لفایت ۱۳۹۹ مورد تحلیل و ارزیابی قرارگیرد . بنحوی که ضمن شناسایی دوره های متفاوت اقتصادی مشخص نماید، بهترین زمان ورود به بازار مسکن و ساخت و ساز جهت سازندگان ،سرمایه گذاران و مهندسان چه زمانی خواهد بود و در هر دوره (رونق یا رکود) باید از چه نوع قراردادهایی بهره جست تا حداکثر بهره و سودآوری را در این صنعت حاصل نمود.< /p>کلیدواژه ها
الگوهای ساخت و ساز، عوامل موثر در تولید مسکن، انواع قراردادهای ساختمانی، دوران رکود و رونقمقالات مرتبط جدید
- ارزیابی تاثیر فناوریهای نوین دیجیتال (BIM)، هوش مصنوعی و اینترنت اشیا بر بهبود بهره وری و کاهش ریسک در پروژه های ساخت و ساز ایران مطالعه) مورردی اداره کل نوسازی شهر تهران منطقه (۸)
- سازه های مقاوم هوشمند جهت بهینه سازی مصرف انرژی با محوریت زیست محیطی
- درآمدی بر امکان حضور رهنمودهای باغسازی معماری اسلامی در پیشبرد طراحی منظر معاصر
- باغسازی در معماری اسلامی؛
- شناسایی ریسکهای موثر در پیشرفت فیزیکی پروژه های ساخت به روش بهترین بدترین فازی
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.