سیده کوثر احمدی - دانشجوی کارشناسی مهندسی عمران_اجرایی
احمد مهربان - مهندس عمران _ عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران

با توجه به پیشرفت فناوری ساخت در چند دهه گذشته و همچنین نیاز مبرم افراد جامعه به آسایش و تغییر سطح مطالبات جامعه متناسب با سطح رفاه و تکنولوژی ساخت و نیز ارتقا کیفیت زندگی و در پی آن انتظار بهتر شدن روز افزون کیفیت ساخت و ساز با پدیده ای به نام ساختمان های فاخر روبرو هستیم که در این ساختمان ها رعایت استانداردهای جهانی جزو ملزومات می باشد. در در مناطق یک تا سه شهرداری شهر تهران ساختمان های فاخر به وفور دیده می شوند که از طراحی ها و استانداردها و لذا کیفیت بالایی برخوردار هستند که این امر باعث بالا رفتن سطح استاندارد فرهنگ خرید و در پی آن شهر نشینی گشته است تا جایی که این تفاوت کاملا ملموس می باشد. در این مناطق تمامی افراد فعال در حوزه ساخت و ساز به طور خاص از توانمندی بالایی برخوردار هستند درحالی که آیین نامه های تبیین شده برای مدت زیادی بازبینی نشده اند و این مسئله باعث ایجاد فاصله در ساخت و ساز میان مناطق مختلف گردیده است که با توجه به این امر آیین نامه ها نیاز به بازنگری کلی و جزیی دارند . این اختلاف و عدم یکپارچگی باعث موجبات تفاوت فرهنگی در سطوح مختلف اجتماع و همچنین ایجاد تنش و استرس های روحی و مشکلات شهرنشینی را فراهم گردانیده است. با توجه به موارد فوق الذکر می توان با بالابردن کیفیت ساخت و ساز و بازنگری آیین نامه ها و ایجاد طرح های تشویقی برای سازندگانی که استانداردهای جهانی را رعایت می کنند و همچنین ایجاد محیطی متعاملانه با حضور سازندگان ، مالکین ، طراحان ، نمایندگان صنفی ، روانشناسان ، مدیران و ... برای تبیین مناسب ترین طرح کالبد شهری با توجه به وضعیت موجود و گسترش ساختمان های فاخر در دیگر مناطق متناسب با ابعاد و نیازهای هر منطقه به یکپارچگی و ارتقا سطح کیفیت زندگی و در پی آن فرهنگ شهرنشینی کمک شایان و قابل توجهی کرد. با توجه به هرم نیازهای انسانی (مازلو) انسان پس از داشتن مواردی چون امنیت که در اینجا امنیت اجتماعی ، فرهنگی و ساخت و ساز مورد بحث واقع شده موجبات عزت نفس ، اعتماد به نفس احترام به دیگران من جمله حقوق شهروندی و در نتیجه حل مشکلات و ارتقا فرهنگ شهرنشینی فراهم می گردد.

ساختمان های فاخر ، فرهنگ شهرنشینی ، ارتقا کیفیت ، یکپارچگی ، استانداردهای جهانی ، هرم مازلو