بررسی جایگاه و نقش اضطرار در حقوق مسوولیت مدنی

اضطرار به معنی درماندگی است و اگر یکی از طرفین بنا به نیاز های شخصی خود و به لحاظ گرفتاری های خاص اقدام به انجام معامله نماید، این معامله اصولا صحیح است اعم از انکه ملک خود را به بهای واقعی واگذار نماید یا به لحاظ اضطرار ناگزیر به فروش آن به زیر قیمت بازار باشد مانند انکه فردی برای تهیه هزینه معالجه فرزندش اقدام به فروش تنها سرپناه خود نماید به همین اعتبار ماده ۲۰۶ قانون مدنی مقرر می دارد :«اگر کسی در نتیجه اضطرار اقدام به معامله کند مکره محسوب نشده و معامله اضطراری معتبر خواهد بود.» مع الوصف هر انسانی و بویژه مشاورین املاک می بایست رعایت انصاف را نموده و در این موارد از وضعیت خاص فروشنده سوء استفاده نکرده و تا حد ممکن اجازه اعمال چنین سوء استفاده ای را نیز به دیگران ندهند. بر خلاف اکراه که فشاری است که از بیرون به فرد وارد می شود، اضطرار فشاری است که از درون به طرف معامله تحمیل شده و منشا بیرونی ندارد

کلیدواژه ها:

اضطرار ، اضطرار در حقوق مدنی ، حقوق ، مسوولیت مدنی